[摘要] 在这一年的调控下，经过近一年的量跌价挺，年底的海南楼市终于迎来的房价“拐点”期，多楼盘打折促销迎年度旅游旺季。12月海南又有11个新项目即将开盘，以最大力度的优惠迎接旅游旺季的到来和“候鸟度假潮”的来临。
在这一年的调控下，经过近一年的量跌价挺，年底的海南楼市终于迎来的房价“拐点”期，多楼盘打折促销迎年度旅游旺季。12月海南又有11个新项目即将开盘，以力度的优惠迎接旅游旺季的到来和“候鸟度假潮”的来临。
价格：价6688.00元/平方米
动态：南海幸福城分两期开发，一期17栋，目前项目打好了地基，会馆在火热施工中，营销中心将于下个月建好，预计2011年12月底开盘。
交通状况：轻轨站，步行10即可到达轻轨南站和汽车南站。10涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15可至国贸商务区、明珠商圈；20到达西海岸、万绿园。30可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。
南海幸福城位于海口市南海大道南侧、中央大道西侧（海口保税区内），丘海大道、海垦路、龙昆南路等多条交通干道；海口轻轨南站及汽车南站也近在咫尺，地理位置优越，交通十分便利。随着海口保税区的陆续搬迁，片区将建成集高档住宅、高新技术产业、高等教育产业为主导，商务、生活服务相配套的新型综合区。
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价格：待定
动态：沁园岭秀主体地下施工阶段，价格待定，预计今年12月底开盘。
交通状况：1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41路公交车均可到达。
沁园岭秀地处海秀中路，省军区对面。项目总占地23995.14平米，总建筑面积为7.3万平米，容积率为3.5，绿化率达到了35.1%。项目由4座二梯六户的25层的现代简约建筑风格的高层住宅组成，沿街一至三层为商业，住宅共规划 536户。项目主力户型为两房两厅一厨一卫，面积从73㎡至84㎡不等的；另有119㎡三房两厅一厨两卫和146㎡四房两厅一厨两卫，可以满足不同客户群体的需求。沁园岭秀用材高端，外立面采用干挂石材与高档面砖，铝合金双层中空玻璃，挑高7.7米的入户大堂，气派非凡，7.7米的架空层设计，使业主能得到更大的使用空间。
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价格：待定
动态：银滩雅园目前正在打地基，预计在下个月开盘，小区由一栋主楼18层和一栋3层副楼组成。
交通状况：银滩雅园项目地处海甸6西路，交通极其便利，项目比邻白沙门公园，21世纪连锁酒店，海口25小学，高尔夫球场，距海边信步可达。21、19路公交均可到达小区。
银滩雅园项目位于海口市海甸6西路，小区占地4330平方米，总建筑面积5700平方米，绿化率达40%，容积率1.2。银滩雅园小区由一栋主楼18层和一栋3层副楼组成，主力户型为两房和一房创新户型；银滩雅园小区集公园、海景景观于一体，与名校、酒店、高尔夫球场为邻，堪称小区配套的梦幻组合。银滩雅园为户型面积60—90平米左右。
房天下提供的售楼电话：0898-66271881关注海南楼市，从关注海南房天下开始。2011年第八届房地产网络人气榜投票正在进行中！作为海南房地产门户网站，海南房天下一直以“关注购房者”为己任。时值楼市“严冬”，房天下特推出“暖冬置业大行动”系列活动。既有房天下甄选典藏房源“置业基金大行动”回馈购房者，又有“暖冬置业看房团”火热出击，更有富力盈溪谷、富力红树湾团购“六折特惠”。实实在在的多重优惠，让你“HOLD”不住。
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价格：待定
动态：云海花都5栋打好桩正在做基础，商业部分基本完工，预计今年12月开盘，价格待定。
交通状况：27、52路小区入口。
云海花都——东海岸花园洋房，坐拥南渡江入海口，北望琼州海峡，东接东营河，西临五星级皇冠滨海温泉酒店，隶属于海口市十二五规划东进江东组团片区，临近大型居住社区鲁能城，商住氛围浓厚；户户有景观，揽海听涛，休憩花园；社区餐厅、服务中心，以及商业街区等时刻满足生活所需。云海花都占地13452.35平方米，平均容积率1.499，绿化率40%，由5栋11层小高层花园洋房及1栋商业配套组成，共277户，面积从40平米-106平米。采用现代简约风格，强调体形组合关系及层次感。通过灰白冷色搭配，暖暮色点缀，来表现建筑的层次感和现代感。首层架空，形成风雨廊，增加小区的景观绿道空间，与露天的绿化带连接，景观天然的翠绿延伸至建筑物内，小区中心拥有大型水体设施，丰富小区景观氛围。
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价格：均价11000元/平方米
动态：美兰高尔夫温泉别墅项目洋房在做基础，均价11000元/平，别墅已全部封顶，均价20000元/平，现购房享95折，欲购从速。
优惠折扣：全款95折
交通状况：乘海口东站到演丰曲口的定线公交，在美兰高尔夫俱乐部下，也可乘坐市内45路、51路公车到桂林洋高校区下，然后转乘摩托车到美兰高尔夫温泉别墅。
美兰高尔夫温泉别墅位于美兰区演丰镇龙窝水库西岸，不仅拥有与机场相距5公里、与主城仅20的绝佳区位，更将地块内得天独厚的原生态资源与海南传统人文风情纳入其中。项目总占地面积2260亩，规划建筑用地134119㎡，建筑面积79044㎡，配套公建8637㎡，容积率0.5，绿化率50.2%，建筑密度15%，住宅户数405户，停车位328个。
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价格：均价8500元/平方米
动态：中汉大厦预计在今年12月开盘，，目前项目内部装修已经基本完工，目前住宅起价8000元/平，均价8500元/平。
交通状况：乘坐5路、8路、36路公交车，在市中医院站下，即可到达中汉大厦。
中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米)，项目占地面积为2145㎡，建筑总面积为10057.85㎡，1～2层为商铺，3～16层为160套非毛坯铂金住宅，其超低总价将打造海口市中心性价比的非毛坯小户蓝本，49.01～66.93m2多样小户型精彩纷呈，用的资金投入，独享最有效的生活空间。集时尚、养生、度假及投资于一体，无论是对正处奋斗阶层引领居住风尚的80后，还是对准备颐养天年的老年人或是对投资置业的慧眼阶层而言，中汉大厦都是2011年最给力的理想选择。
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价格：均价6500元/平方米
动态：德诚公寓1号楼接近封顶，2号楼建至10层，预计12月份开盘。
交通状况：乘1、4、37路公交车琼山一小下车，步行6-7即到项目地址。39路、48路、29路、51路、45路公交车位于小区3步行圈内，其中39路公交车小区门前
德城公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，占地面积4805.27平方米，建筑面积13961.51平方米，容积率2.50，绿化率40%。项目优越的地理位置决定了周边优良的配套施舍，大润发国兴店、海口经贸学院、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边。
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交通状况：项目紧邻南渡江，距离海口市区18.7公里，25市区；距离美兰机场、轻轨美兰站、环岛高速公路仅10，距离东海岸约20，距离东寨港红树林自然保护区、海南火山口国家森林公园约30。
中信台达国际紧邻美兰国际机场，位于海南台达高尔夫球会（琼山区海榆东线22公里处）。台达高尔夫球会，为中国第三家、海南家高尔夫球场，堪称中国高尔夫球场的鼻祖。球场拥有18个国际标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆，前9洞地势平缓，后9洞起伏较大，经过二十多年的沉淀，球场古树参天、郁郁葱葱、绿树成荫。
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动态：远洋浮木阵项目于2010年05月18日开工，目前在火热施工中，预计2011年12月开盘，将于2012年12月31日竣工。
交通状况：项目距新海口市政府10，环岛高铁直通家门口。
远洋浮木阵位于海口市西海岸延长线区域，盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，在建中国水上竞技中心，南靠内海，打造国内豪华游艇泊位港。半岛三面环海，形似弯月，有海口“亚龙湾”之称。由于身处新海口市政府行政圈，依托优越的地理位置和四通八达的交通网络，盈滨半岛被海口市政府纳入“东进西拓”计划重点开发，成为海口“半生活圈”核心组成部分。
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价格：均价9600元/平方米
动态：龙景商业城现房在售，明年2月交房，起价8800元/平，均价9600元/平，全款享97折，按揭享98折，目前项目还推出特价房7388元/平！欲购从速。
优惠折扣：全款97折，按揭享98折，特价房7388元/平
交通状况：公路四通八达，3、13、14、27、37、43等多条公交线路，从小区门口前经过，直通市区各个方位，出行方便快捷。
龙景商业城位于海口市白龙北路西侧，立足海口市核心地段，地理位置优越，优享城市各类市政配套资源，教育、金融、餐饮等应有尽有，生活无忧，交通环境便捷，3、13、14、27、37、39、43路等多条公交路直通城市各个区域，小区建临美丽的生态美舍河相得益彰，共筑一座自然的林园家园。
房天下提供的售楼电话：0898-66668880/66638889
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动态：白马天鹅湾预计在今年12月份开盘，目前售楼中心也已经建成，欢迎来电咨询。
交通状况：出行便捷，其地处海口市门户位置，主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场仅30，距城市中心仅不到5。路网四通八达。
白马天鹅湾项目总占地面积199,551.33平方米，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。
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