[摘要] 据了解，申购经适房须符合相关规定，另外，申购经适房未满5年不能转让和出售。网友“黄主任88000”到底是什么人?
定安县定城镇居民周先生前日向本报反映，他日前在网上搜索了解定安县经济适用房的相关政策等情况时，发现网名为“黄主任88000”的网友于3月19日在天涯社区上发布消息称，欲转让一套95平方米经济适用房的指标。据了解，申购经适房须符合相关规定，另外，申购经适房未满5年不能转让和出售。网友“黄主任88000”到底是什么人?为什么要把自己的经适房指标转让给别人呢?记者就此展开调查。
读者反映
有人在网上转让经适房指标
14日下午3时30分许，家住定安县定城镇沿江二西路一公司职工宿舍的读者周先生拨打本报热线反映，称有人在天涯社区上发帖称，欲转让定安县富民小区的经适房指标，他觉得“这里面肯定有问题”。
今年43岁的周先生原系定安县某集体企业的职工。周先生从1987年9月起进入该企业工作，他在该企业工作了近20年，后因公司经济不景气而下岗另谋职业，目前在定安县一家私人企业当司机。
周先生介绍，他在原单位工作期间，公司给他分配了一间约10平方米大的职工宿舍。多年来，他和妻子以及两个孩子挤住在这间职工宿舍里。今年3月份的一天晚上，正在外面和朋友喝茶聊天的周先生，突然接到了一名同事的电话通知，称单位要开始解决困难职工的住房问题，准备建设经济适用房，询问他是否报名申购。
“这对于我们这种挤住在约10平方米大职工宿舍的4口之家来说，当然是天大的好事。”周先生当时高兴地对同事说，一定想方设法争取申购一套经适房。
周先生告诉记者，当时他对于经适房的申购条件、程序等相关规定不是很清楚，当天晚上回家后，他就上网查询相关政策等情况。他在百度搜索上输入“定安县经适房分配销售情况”等关键词时，发现有人在网上叫卖定安县塔岭工业开发区的经适房指标。
按照周先生提供的网络链接地址，记者在网上看到，3月19日下午6时40分许，名叫“黄主任88000”的网友以“定安塔岭经济适用房转让”为题，在天涯社区上发布了该网帖（>>>塔岭经济适用房转让），内容为：本人有一套经济适用房转让，95平方(米)的，价格面议，有意者请联系135180080××林先生。
记者调查
卖方称指标已经转让出去了
14日下午5时50分许，记者拨打了“林先生”在网帖中所留下的手机号码。手机拨通后，“林先生”在电话里表示，几天前他已经以3万余元的价格，将自己位于定安县塔岭工业开发区保障性住房富民小区的一套95平方米经适房的指标转让给了他人。
记者在电话里假装表示遗憾。“林先生”在电话里热情地说，只要记者愿意出钱，他可以帮记者联系富民小区的其他经适房指标。记者问指标转让费多少钱。“林先生”称一套经适房的指标转让费不少于4万元。
“林先生”表示，他有一些同事、邻居和朋友，已经享受相关优惠政策购买了住房，或者原本在老家就有住房，因此想把到手的经适房指标转让给他人，从中赚取3万至4万元的转让费。
记者问“林先生”，他帮忙联系转让的经适房具体位置在哪里、价格多少、面积多大。“林先生”回答说，经适房位于定安县塔岭工业开发区定雷公路入口处，小区的名称为定安县保障性住房小区富民小区，户型面积分为75平方米和95平方米两种，初步拟定的价格为75平方米大的2200元/平方米，95平方米大的2480元/平方米。
卖方表示
申购经济适用房，竞争很激烈
“林先生”解释，在定安想申购经适房的人很多，申购到一套经适房要走很多程序，需要经过多个部门的审查，去年夏天他就向有关单位递交了申购材料，去年年底最终确定符合条件的申购人为1200名。按照经适房的建设进度，批拟于明年3月交付使用的经适房只有804套，申购经济适用房竞争很激烈。
“林先生”说，一周前，符合条件的1200名申购者全部参加了抽签，由于经适房的指标有限，最终只有804人取得了批经适房的指标。“林先生”表示，这意味着即使到了明年3月，这1200名申购者中的396人仍然无法拿到经适房指标，需要等待下一批的经适房指标。
“林先生”表示，他属于804名幸运儿中的一名，有幸拿到了批一套95平方米的经适房指标。经过进一步的沟通，“林先生”向记者透露了他的姓名和工作单位。“林先生”称，他的经适房申购编号为129号，具体情况可以到网上查询相关公示材料。
记者随后在网上搜索到定安县有关部门公示的一份经适房申购人员名单，其中编号为129号的申购人员名叫林×勇，其工作单位为定安县塔岭×总公司。
记者随后拨打了“林先生”的电话。“林先生”向记者证实，他就是林×勇，其工作单位为定安县塔岭×总公司。记者接下来和“林先生”约定，15日由他带记者去富民小区看房。
住建部门
层层把关审核，确保公平公正
15日下午3时30分许，记者拨通了“林先生”的电话，称想去看房。“林先生”表示他正在打麻将，实在抽不出来时间，不过他会将记者托付的联系经适房转让指标的事记在心上，他让记者自己去富民小区看房。
记者随后来到定安县塔岭工业开发区的富民小区采访。记者从门口的公示牌上得知，富民小区属于保障性住房小区，建设单位为定安县住房保障与房产管理局，目前正在进行第13栋和14栋的施工，每栋楼高6层。
15日下午4时30分许，记者将所了解到的情况反馈给定安县住建局和房管局有关负责人，这两个部门的相关负责人随后接受了记者的采访。
定安县住建局住房保障股的符股长介绍，定安县委、县政府自始至终高度重视保障性住房的建设，想方设法解决群众的住房难问题。截至目前，定安县已投入上亿元资金，一共建设3000余套经适房，其中部分经适房已建好了。保障性住房富民小区总占地面积为213亩，该小区批经适房于去年10月份开工建设，计划于明年3月份交房，目前施工进度顺利，其中户型面积为95平方米的经适房804套，户型面积为75平方米的经适房272套，同时还有限价商品房260套，拟规划建设各类保障性住房17栋，共3000多套。
符股长表示，申购经适房有着严格的条件规定和程序，业务部门层层把关审核，确保做到公平、公正。
当天下午，符股长向记者了解清楚情况后，与“林先生”所在单位定安县塔岭×总公司的一名工作人员联系欲了解情况，由于该工作人员的手机不在服务区，符股长未联系上对方。
房管部门
如果属实，将取消申购者资格
定安县房管局综合股负责人王先生向记者介绍了经适房的申购条件、程序等。首先，申购人员必须是本地户口，或者在定安县参加工作3年以上并连续缴纳了社会保险;其次，家庭人均年收入低于1200元，没有享受过住房优惠政策;另外，家庭人均住房面积低于16平方米。
对于申购程序，王先生介绍，申购者向房管部门提出申请，由社区或所在单位做初步意见，符合申购条件的由所在单位或社区负责人签字同意，申报材料递交到房管部门后由房管部门再次进行审核，通过审核后进行公示，公示时间为10个工作日，期间受理群众的举报，进一步确认申购资格。
王先生表示，根据相关的政策规定，申购时间未满5年的经适房不允许进行买卖，“林先生”转让经适房指标的行为是他个人的行为，此举违反了经适房的相关管理规定，房管部门将联合住建部门介入调查，如果情况属实，将收回“林先生”的经适房指标并取消其申购资格。昨日，记者接到了王先生的电话，他称今日上班后会详细核查“林先生”的申购材料，同时会将情况汇报给定安县纪委监察部门。今后，他们将加强经适房等保障性住房申请人员的材料审核，严格把关，确保做到公平与公正。
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