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海口2012年上半年楼市销量排名 南海幸福城夺魁

地产海南   2012-07-18 14:35

[摘要] 第一季度海口南海•幸福城以1.47亿销售金额荣登榜首,同样在上半年项目销售金额十强统计中,仍以2.59亿元的销售总额稳居前三甲,是TOP10排名中最稳定的项目。

据克而瑞7月上旬发布的上半年海口销售面积和销售房企排行榜数据综合显示,继一季度十强总额同比暴跌近300%后,在开发商以价换量,首套房信贷松动,央行首次降息等多重政策刺激下,刚需释放加速楼市的复苏,进入二季度海南楼市整体销售呈现小幅“回暖”。一季度十强项目销售金额仅为7.61亿元,二季度十强项目销售金融上升至11.6亿元。上半年销售金额共达18.22亿元。其中祥和家园项目以成交金额3.03亿元以及成交面积5.23万平方米的优势位居榜首。南海幸福城则以2.59亿元的成交金额与3.57万平米的成交面积位居第二。

季度海口南海•幸福城以1.47亿销售金额荣登榜首,同样在上半年项目销售金额十强统计中,仍以2.59亿元的销售总额稳居前三甲,是10排名中最稳定的项目。从榜单中不难发现,海口进入二季度刚需得以进一步释放,观澜湖、鸿洲江山、白马天鹅湾等以80平以上为主打户型,且价位都在15000每平以上的项目都在榜单上下滑明显。同样鲁能海蓝椰风、紫园等高端公寓别墅项目都被挤出榜单。

其中在销售价格方面,南海幸福城以成交均价控制在7500元/平米以内,南国威尼斯均价5600元/平米。不得不说在政策利好下,刚需在今年上半年逐渐告别观望,加速入市无疑促进了部分楼盘消化库存,增加走量。同时不难发现,刚需置业的购房条件中,地理位置,周边商业生活配套条件、楼盘性价比比明显成为重要衡量指标。在海口龙华区、海甸岛等繁华地带的项目颇受青睐也就成为自然。

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