[摘要] 据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周（8月13日——8月19日）海南土地交易市场共成交15宗（注：规划用地不纳入监控范围），环比前一周上涨了275%；成交面积约40.66公顷，总成交金额为7.6612亿元人民币。普通商品住宅用地占9宗，工业用地占2宗，商业用地占3宗，其他用地（街巷用地）占1宗。
搜房网数据监控中心监控数据显示：上周（8月13日——8月19日）海南土地交易市场共成交15宗（注：规划用地不纳入监控范围），环比前一周上涨了275%；成交面积约40.66公顷，总成交金额为7.6612亿元人民币。普通商品住宅用地占9宗，工业用地占2宗，商业用地占3宗，其他用地（街巷用地）占1宗。
上周海口成交5宗，成交总面积为23.63公顷，成交住宅面积为23.28公顷；三亚市成交3宗，成交面积1.93公顷，成交金额11229万元；儋州市成交1宗，成交面积11.51公顷，成交金额2934.49万元；昌江县成交1宗，成交面积1.33公顷，成交金额270.66万元；五指山市成交1宗，成交面积0.077公顷，成交金额12.73万元；琼中县成交2宗，成交面积为2.004公顷，成交金额为296.59万元。
其中，上周所有成交地块中，海口市西海岸新区（长流组团）南片区3个地块以“限地价、竞房价”方式拍卖出让。这是继北京、广州等城市采用“限地价、竞房价”出让方式后，海口首次采用此种方式。此次拍卖地块的土地价格均按169万元/亩确定，房屋销售价格限价为4540元/平方米，竞买人按不少于10元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋售价。
3个地块最终被海南鼎盛置业有限公司以起拍价4540元/平方米的价格竞得，均为普通商品住宅用地，总面积为21.2656公顷。据悉，3个地块将建设海口市重点民生项目——海口市100万平方米生态安居工程，建设总投资约39亿元，工期2年。
延伸阅读：
海口首次实行"限地价、竞房价"成功出让土地
上周，海南全省土地市场供应有3宗，其中来自海口的2宗普通住宅用地及三亚的1宗工业用地，供应总面积为10.07公顷。海口供应的2宗住宅用地地块均位于海口市滨海大道南侧长流起步区，出让面积共3.4公顷，出让使用年限为70年，保证金为1680.5875万元人民币。三亚供应的1宗工业用地地块位于三亚市创意产业园A41-1/2（a）地块，使用年限为50年，保证金3979.9912万元人民币。
从上周海南土地市场的竞拍方式来看，海口首次采用了‘限房价、竞地价’的办法出让土地。可以看出，海南已跟随中央的步伐，开始强化对土地出让市场的把控，多渠道防止高价地的产生，以免对市场误导导致调控成果减弱或是失效。未来的海南土地市场或将会趋于一个合理的价位平稳发展。
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