[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，11月海南实际有5项目开盘，与预期的开盘量减少三分之二，但具体开盘项目稍有变更。11月实际开盘项目分别为海口的鹏晖·新天地；万宁市的半岛观海苑；白沙县的白沙福安水郡 ；定安县的宝安公园家 ；儋州市的普天豪苑。
据房天下数据监控中心统计，11月海南实际有5项目开盘，与预期的开盘量减少三分之二，但具体开盘项目稍有变更。11月实际开盘项目分别为海口的鹏晖·新天地；万宁市的半岛观海苑；白沙县的白沙福安水郡 ；定安县的宝安公园家 ；儋州市的普天豪苑。
2011年与2012年实际开盘数量对比
年末是海南楼市的销售旺季，许多原计划11月开盘的项目又将开盘日期延迟至今年12月份甚至明年初。经房天下咨询了解到，在这个销售旺季还未开盘的项目，原因之一是由于预售证还未拿到，另外的原因是今年12月份和明年年初，是“候鸟族”回归的高峰期，很多的项目都想用开盘的特价认筹认购来留住这些“候鸟族”购房者。可见开发商面临着全年的业绩压力，开盘无疑是吸引眼球的大动作，他们寄希望于开盘能够带动成交量上升，为年终拿下一张漂亮的业绩成绩单最后冲刺一下。从11月实际开盘情况来看，刚需盘仍是市场主力，但是进入12月，随着旅游旺季的到来，“候鸟族”人群的回归，旅游度假地产或许也将迎来新的春天，具体情况如何让我们拭目以待吧。
开盘时间：2012年11月10日开盘
价格：均价10000元/平方米
物业地址：海南海口市海口市美兰区海甸岛和平大道东侧
项目特色：复合地产
动态：鹏晖新天地一期在售，目前房源折后起价8500元/平，均价10000元/平。
房天下提供的售楼电话：0898-66162588/66162688
鹏晖•新天地项目位于海南省海口市海甸岛，西面紧临城市主干道和平大道；南面和东面被鸭尾溪环绕，南面溪南岸为海甸四东路。“鹏晖新天地”是集办公、住宅、购物商场、餐饮等设施于一体的多功能综合体，项目交通便捷，周边配套完善，建成后将成为海甸岛新商业中心，白沙河（鸭尾溪）畔的高尚社区。项目总用地面积为48896.89㎡，总建筑面积为171301.33㎡，地上建筑面积125844.82㎡，地下建筑面积45456.51㎡。容积率为2.564，绿地率43%。一期规划3栋26层高层公寓，共计414户，公寓坐北朝南，拥有河景、江景、海景三重景观，视野开阔。户型有一房、两房、三房和四房，面积58-155平米。
鹏晖·新天地效果图
开盘时间：2012-11-8
价格：均价4200元/平方米
物业地址：海南万宁市东澳镇富南街北侧半岛商务酒店内
项目特色：宜居生态地产,投资地产
动态：半岛观海苑11月8号已开盘，起价3880元/平，一房一价，层差是50元/平米到80元/平米，均价4200元/平。欲购从速。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 14232
半岛观海苑共10万方分三区开发，现在开发的观海苑一区一期总占地2059.12㎡，总建筑面积10959.34㎡共172户其中一、二楼为临街商铺建筑面积是2048.56㎡共12户，住宅建筑面积为8910.78㎡共160户，共四种户型，分别为一房一厅和两房两厅的度假住宅，建筑面积区间为43.84—80.70㎡，每个户型都是双阳台设计，户户有景，南北通透，采光通风极好。半岛观海苑位于万宁市南部，地处109公里海岸带上重要位置，处于东澳镇中心位置，另靠近神州半岛旅游区，神州半岛三面环海，一面接陆，东依牛标岭，南频浩瀚南海，西靠老爷海港口，北岭东澳港，12公里的海岸线及亚洲奇岩双海绵延门前，乃是一个踏水戏浪的理想所在，半岛观海苑离神州半岛也就5，观海苑周边的购物、餐饮、娱乐、银行、医疗、农贸市场等休闲度假配套一应俱全，生活非常悠闲，空气和气候也很适合养生。
半岛观海苑效果图
开盘时间：2012年11月1日已开盘
价格：均价3300元/平方米
物业地址：海南其他海南省白沙县牙叉镇环城路方亮桥
项目特色：小户型,景观居所,水景地产,特色别墅,宜居生态地产,酒店式公寓,投资地产,其他
动态：白沙福水安郡工程进度：会所已投入使用，别墅基本完工，公寓以打好桩。住宅起价2980，均价3300，别墅独栋6980元/平，上铺价格待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 11932
优惠折扣：全款92,按揭分期96折
白沙福水安郡地处海南省白沙黎族自治县，白沙黎族自治县位于海南岛中西部，地处五指山腹地，地势陡峻，东南高，西北低，境内地形由山地、丘陵、部分平原与高山构成，其中以鹦哥岭为，海拔1811.6米，为海南岛第二高峰。北纬18°56'-19°29'，东经109°02'-109°42'。东与琼中县为依，东南与五指山市交界，南与乐东县相连，西与昌江县接壤，北与儋州市。白沙县属热带季风性气候，雨量充沛，气候温和，光热充足，山区气候特点突出，全年日照2000以上，年平均气温21.9℃～23.4℃，年平均降雨量1725毫米。受影响台风个数较少，最近5年未出现龙卷风和地震影响。良好的气候条件使白沙有着得天独厚的自然资源，拥有原始森林热带自然风光景观、与种类繁多的热带动植物群与珍稀动植物资源，森林覆盖面积达83%；白沙县名胜古迹也十分丰富，有新村新石器遗址、什才遗址、印妹遗址、向民蝙蝠洞、阜喜温泉、红坎瀑布、南开石壁和阜龙乡革命根据地等多处，古迹历史悠久。2010年，海南省白沙黎族自治县的“老古舞”，入选第三批非物质文化遗产名录，传统舞蹈项目类别，序号5。境内群山起伏绵延，绿色盎然，自然景观十分美丽、是个天然大氧吧，特别适合旅游休闲，居家创业，近年来白沙县依托一流的自然资源，大力挖掘黎苗族民俗文化，发展白沙特色旅游，绿色旅游，成为中部旅游新亮点。
白沙福安水郡效果图
开盘时间：2012年11月1日已开盘
价格：均价6300元/平方米
物业地址：海南定安县塔岭新区兴安大道东侧售楼中心（定安县政府斜对面）
项目特色：小户型,宜居生态地产,公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
动态：宝安公园家开盘特别优惠，1万抵3万，送4000元的机票，全款95折优惠。目前均价6300元/平，项目1、2、3号楼已建至4层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 11893
优惠折扣：1万抵3万，全款95折
宝安公园家位于海南省定安县新城开发区（北离海口市28公里，南距三亚市253公里，处于东线高速公路北部）。项目位于规划的兴安公园内，东南面与绿色田园相连，西接兴安大道，北接见龙大道与东线高速公路相连。区域周边旅游资源丰富，有热带植物园、飞禽世界、热带野生动物园、矿物冷泉、文笔峰旅游区、南丽湖旅游开发区等。宝安公园家占地面积48552平方米，总建筑面积73115.21平方米，容积率1.5，绿化率40%，由1栋11层，3栋17层和6栋18层的公寓及1栋商业沿街铺面、1栋配套用房组成，总户数1062套。项目户型主要为54-55平方米的一房，64-68平方米的两房和83平方米的三房组成，户型方正实用，户户观景，推窗即可看到兴安公园和小区内部的园林配套。宝安公园家整体采用欧式现代风情建筑，外形明朗亮丽，非常适合海南特有的蓝天下的格调。园林风格为东南亚风情水系园林，整个小区由一个中央景区，一个主景观区，和三个次景区有序组成，让您在小区的每个角落都可以欣赏到园林的美景，感受到自然的气息。小区采用人车分流模式，保证业主居住的私密性和出入的安全性。宝安公园家周边即为定安县政府和检察院，距离定安老城区开车5，距离东线高速距离1500米，可享受到定安城区的各项生活配套，医院、学校、市场应有尽有，同时小区自身规划建设一栋商业配套，以保证小区业主的日常生活需要。宝安公园家，定安首席倡导热带公园人居生活的社区典范。
宝安公园家效果图
开盘时间：2012年11月1日已开盘
价格：均价4600元/平方米
物业地址：海南儋州市白马井镇中横六路
项目特色：景观居所,旅游地产
房天下提供的售楼电话：0898-23652368/13519804310
优惠折扣：前10套购房者可享3860元/平方米，楼层户型任选
普天豪苑位于儋州市西部白马井镇中心区域，一期占地面积9300平方米，项目临海500米，与洋浦国家经济开发区隔海相望，离洋浦跨海大桥1公里，紧邻海岸线，水质清澈，沙滩绵软。
普天豪苑效果图
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