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2013上半年土地市场疲软 成交面积同比下降23%

————2013年上半年海南土地市场成交250宗,供应116宗

房天下   2013-07-04 10:04

[摘要] 2013上半年度海南土地成交量达250宗,同比增长21%,全省土地总成交面积739.318004公顷,同比下降23%,成交住宅面积366.023355公顷。成交总额1029840.897万元,成交均价约1392元/平米,比2012年同期约贵100元。全省土地总供应面积为4035375.254平方米,供应住宅面积为2205150.584平方米。

房天下讯 据房天下数据监控中心数据显示:2013上半年度海南土地成交量达250宗,同比增长21%,全省土地总成交面积739.318004公顷,同比下降23%,成交住宅面积366.023355公顷。成交总额1029840.897万元,成交均价约1392元/平米,比2012年同期约贵100元。全省土地总供应面积为4035375.254平方米,供应住宅面积为2205150.584平方米。

上半年土地成交 块多地散 地小价低。

2013年1-6月土地供应及成交
用地性质供应成交
供应面积(㎡)成交面积(公顷)成交金额(万元)
住宅2205150.584366.023355553119.5138
工业519371.58109.41517429326.80054
商业1104677.14225.674914421704.3895
其他206175.9538.20456125690.19304
总计4035375.254739.3180041029840.897
备注:其他用地为医卫慈善用地、科教用地、公共设施用地及文体娱乐用地。
全省土地总成交面积为739.318004公顷,成交住宅面积为366.023355公顷。
全省土地总供应面积为4035375.254平方米,供应住宅面积为2205150.584平方米。

2013年1-6月共成交土地250宗,供应116宗。成交方面,共18个市县有成交,其中海口依然发挥着省会龙头城市作用,以47宗地块的交易量一马当先;白沙以23宗位列第二;五指山与澄迈各以22宗的成绩并列第三。供应方面,共15个市县有土地供应,五指山以14宗总量名列;屯昌12宗居第二;三亚、万宁、白沙各11宗土地供应,并列第三。

1-6月成交宗数供应宗数
海口473
白沙2311
五指山2214
澄迈229
昌江197
万宁1811
陵水157
文昌1310
临高132
三亚1211
屯昌912
琼中94
儋州77
东方63
琼海55
定安4
保亭4
乐东2
总计250116

总体而言,上半年的土地市场较之去年同期显得有些萧条,成交面积和金额都处于下滑状态。

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