[摘要] 在商品住房项目中按5%的比例配建保障性住房的规定，产业园区周边按公共租赁住房建设标准，规划建设面向农民工出租的住房小区。根据今年省上的任务指标，南充首次提出农民工的住房保障行动，确定今年底将提供农民工公租房1850套，企业自建集体宿舍达到1.75万套。
华西城市读本：南充城镇化速度很快，每年大批农民进城，他们居住在哪？
唐琳琅：2012年城镇化率为52.7%，而其中有17%的人未享受到城市居民的福利保障，被称之为“假市民”。目前，南充市农民工近六成在外租房，其余四成住在单位宿舍或者其他。农民工的住房保障是农民工城镇化的步，这其中需要一个过渡期，由租房过渡到单位自建集体宿舍，再过渡到公共租赁房；或者是直接从租房过渡到公共租赁房。对已进入城市农民工做好住房保障工作，吸纳更多的人到城镇就业，使城市纵横发展形成一个良性循环。
华西城市读本：对企业建集体宿舍有什么规定，会不会搞成集资建房？
唐琳琅：农民工集体宿舍，鼓励和引导企业在项目总用地面积3.5%的范围内建设。对企业修建农民工集体宿舍项目，按国家政策规定应缴纳的各类行政事业性收费，涉及要上缴国、省部分的收费项目按收费标准下限收取，属市级及以下的收费项目全免。在商品住房项目中按5%的比例配建保障性住房的规定，产业园区周边按公共租赁住房建设标准，规划建设面向农民工出租的住房小区。从2014年起，新规划建设公共租赁住房的60%必须建在产业园区周边，用于解决园区就业人员居住问题，其余40%将根据第三产业的务工人员的实际情况分散建设。
这只是单位的职工宿舍，一旦离开单位就得搬离宿舍，和集资建房有很大差别。
根据今年省上的任务指标，南充首次提出农民工的住房保障行动，确定今年底将提供农民工公租房1850套，企业自建集体宿舍达到1.75万套。截止2017年，农民工公租房将达到13850套，企业自建集体宿舍达到5.9万套。南充市根据实际情况，将2013年的建设目标将会增长几十倍，以期更快地解决在南充就业的农民工住房问题。
华西城市读本：如何申请保障房？唐琳琅：南充的公租房面积标准为60平米，农民工租住公共租赁住房的租金标准按照低于当地市场平均租金的50%确定。农民工公租房入住条件和以往的公租房的入住条件差别很大，到底哪些人可以申请，目前入住条件正由南充市房管局拟定细则。
南充已竣工公租房2000余套
今年南充市公租房建设2270套的修建任务。目前全市已竣工公租房2000余套，新竣工公租房的30%，将拿给农民工居住。
目前，市白土坝公共租赁住房建设项目已基本竣工，该项目2011年底正式启动，总投资1.17亿元，总建筑面积4.5万平方米，公租房共600套。小区配套设施齐全，环境优美。
目前，全市已竣工公租房2000余套，每套面积为60平方米以下。按照规定，新竣工公租房的30%，将拿给农民工居住。农民工使用公租房的租金，仅按市场价的50%收取。
公租房主要是为了给社会的“夹心层”，即不能租住廉租房，同时没有足够现金购买经济适用房和商品房的中低收入人群，提供更好的居住条件。申请公租房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
去年，南充市获批成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。我省目前只有4个城市取得这一资格。华西城市读本记者尹茂刘娜娜摄影报道
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