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10月末周海南楼市成交量近两千 均价"九字头"收尾银十

——--- 10.21-10.27海南楼市成交数据分析

房天下  作者:熊曙   2013-10-29 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示:10月第四周(10.21-10.27)海南商品房共签约1925套,较前周(10.14-10.20,成交1542套)增加383套,环比上涨24.84%;签约面积206706.19平方米,环比前周(152953.45平方米)上涨35.14%;签约住宅均价约9095.98元/平,环比前一周(8692.43元/平)上涨4.64%。

房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示:10月第四周(10.21-10.27)海南商品房共签约1925套,较前周(10.14-10.20,成交1542套)增加383套,环比上涨24.84%;签约面积206706.19平方米,环比前周(152953.45平方米)上涨35.14%;签约住宅均价约9095.98元/平,环比前一周(8692.43元/平)上涨4.64%。

10月第四周海南楼市成交

10月第四周海南楼市成交情况

10月第四周海南楼市成交

10月第四周海南楼市成交情况

海南楼市成交量价齐升 “银十”经历渐变回温期

10月下旬,海南楼市的成交情况有了明显回温,第四周的成交量环比第三周成交量上涨了24.84%,“银十”在最后一周才真正开始彰显成色,楼市旺季姗姗来迟。

回望“银十”开局,在“金九”海南市场的表现却不尽人意的背景下,作为传统楼市营销旺季,开发商往往将“银十”作为推盘跑量扭转局势的关键一役。“银十”海南楼市以“量跌价升(成交量环跌37.08%,成交均价环涨21.14%)”的局势开局,经过第二周成交量飙升,再到第三周房价微涨,终于在第四周迎来了“量价齐升”的升华。由此可以明显看出,海南楼市旺季来临在经历一个缓慢的渐变回温期,目前才显示出了一定的回温力度,预计在不久的未来将会达到一个旺季至高点。

在房天下为迎“金九银十”而发起的“我的城市我的梦”百城梦想大行动中,海南力宝公司常务副总裁谭仁斌谈了自己的居住梦想,并就海南楼市发表了看法。谭仁斌谈到,国内一线城市的房价普遍相对太高,而我们海南的价格还是处在合理区间的。“但是,关于高房价,不要单纯关注房价,更应该关注高地价,越来越高的地价才是高房价的原动力”,谭仁斌简要地作了如此分析。他还表示,海南的房地产企业目前层级还比较低,需要加大改革力度,从项目规划设计,到施工管理,到后期的物业管理,都需要大幅度地提升质量、增加内涵并强化文化理念。

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