[摘要] “房企去年大手笔买地，有些企业购地支付同比增长幅度甚至达到200%以上。另外，2013年土地溢价率非常高，各地地王频出，买地耗资较高。”有业内人士向记者表示，这两大因素造成了存货和负债的快速上涨。
截至4月29日晚间，沪深两市共126家房企（注：廊坊发展、世联行因上年同期数据缺失，故剔除）发布2014年季度业绩报告。根据Wind资讯统计数据显示，按申银万国行业分类，126家房企2014年季度共实现营业收入1039.75亿元，较去年同期的942.45亿元增长10.32%；归属母公司股东的净利润106.23亿元，较去年同期的113.45亿元下滑6.36%。
而在净利润下滑的情况下，房企2014年季度的负债和存货均现大幅增长。其中，126家房企负债合计2.31万亿元，较去年同期的1.85万亿元增长25.07%。与此同时，126家房企今年首季存货高达2.01万亿元，较去年同期的1.59万亿元上升26.17%。
这意味着，126家房企负债和存货增幅均超过四成以上，且双双突破2万亿元。
在这126家房企中，净利润出现同比下滑的企业达到77家，占比达61.11%。其中，下滑幅度超过100%的有22家。此外，万科、招商地产以及金地集团等标杆房企也在净利润下滑企业之列。
“房企去年大手笔买地，有些企业购地支付同比增长幅度甚至达到200%以上。另外，2013年土地溢价率非常高，各地地王频出，买地耗资较高。”有业内人士向记者表示，这两大因素造成了存货和负债的快速上涨。
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