[摘要] 住房和城乡建设部总经济师冯俊日前表示,共有产权住房试点正在北京等6个城市推进。据了解,住建部下一步还将推进住房保障法制化、规范化,探索发展共有产权住房。那么,与政府“合伙”买房,谁来申购?产权咋分?如何监管?
住房和城乡建设部总经济师冯俊日前表示,共有产权住房试点正在北京等6个城市推进。据了解,住建部下一步还将推进住房保障法制化、规范化,探索发展共有产权住房。那么,与政府“合伙”买房,谁来申购?产权咋分?如何监管?
什么是共有产权住房?简单来说,就是个人掏一部分、政府补一部分,个人与政府“合伙”买房。“共有产权保障房”的模式能让更多人圆安居梦。
为何要“共有”
住房和城乡建设部副部长齐骥介绍说,近几年,随着城镇化、工业化的深入发展,住房供应不能满足需求、房价上涨压力较大,中低收入家庭住房支付能力下降。特别是新就业职工和以外来务工人员为代表的城镇新移民,也就是所谓的“夹心层”,住房困难问题变得突出。与收入、低收入的住房保障对象相比,“夹心层”人群多具有较好的劳动技能和一定的住房支付能力,只是由于工作年限短、积累少,阶段性住房支付能力不足。
住房和城乡建设部总经济师冯俊在6月4日举行的国新办新闻发布会上表示,发展共有产权保障房有两个作用,一个是通过共有产权的方式,可以使得一部分群众通过自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现有的经济适用房和限价商品房制度,通过这一机制,遏制在购置型保障房里的牟利空间。
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