[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年6月9日—15日海南商品房共签约875套，相较于上一周839套成交量增加了36套，环比上涨4.29%；签约面积约8.718345万平方米，环比上涨16.46%；总签约金额约105121.6069万元，环比上涨50.56%；签约住宅均价约为12057.52元/平方米，环比上涨29.27%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年6月9日—15日海南商品房共签约875套，相较于上一周839套成交量增加了36套，环比上涨4.29%；签约面积约8.718345万平方米，环比上涨16.46%；总签约金额约105121.6069万元，环比上涨50.56%；签约住宅均价约为12057.52元/平方米，环比上涨29.27%。
6月第二周海南楼市商品房签约套数、签约总面积、签约金额、签约住宅均价等各项成交数据指标全线上扬，是继五月第二周之后四个星期以来的首次止降。目前，楼市的形式仍然不容乐观，国家统计局13日发布的统计数据显示，1至5月份，商品房延续今年以来销售面积和销售额双双下降的势头，且降幅继续扩大。而6月第二周成交数据的逆势上扬，无疑彰显了海南楼市的特殊实力，一定程度地证明了房地产市场的发展潜力，提振了人们对海南楼市的信心。
6月第二周海南楼市成交量的小幅回升，是否是海南楼市发出的整体趋稳的信号，且让我们拭目以待。
6月第二周海南楼市共有8市县有成交，除海口、三亚两个“成交大户”稳居成交冠亚军宝座外，琼海楼市以93套的成交量位居第三，定安、保亭以41套和40套的成交量紧随其后。各市县中又以保亭和琼海的成交量环比涨幅，相比上一周分别环涨73.91%和55.00%，增幅过半。
海口楼市近来成交低迷，5月份海口楼市成交数据显示，商品房成交量相比4月份环比下跌7.51%，同比去年同期则下跌37.09%。而6月首周成交量持续下滑，环比下跌14.61%。直至6月第二周，海口楼市终于有所抬头。6月第二周海口商品房签约509套，环比上一周的415套增加94套，环涨22.65%；成交面积为5.377889万平方米，环涨22.54%；成交总金额环涨14.49%，各项指标中仅成交均价回落，环比小幅下跌6.57%。
相对于海口楼市的量增价跌，6月第二周三亚楼市则呈现出了量价双涨的丰收姿态。6月第二周三亚楼市商品房成交183套，小幅环涨9.58%；成交面积涨幅较大，相比上一周环涨51.55%；成交总金额环比暴涨137.45%；三亚6月第二周的签约住宅均价达30189.66元/平方米，环比大涨56.68%。
纵观6月第二周海南各市县楼市的签约住宅均价，除三亚和定安外，其他市县环比均为下跌态势。定安签约均价为5136.49元/平米，环比上涨14.74%。三亚6月第二周的签约住宅均价超过三万大关，环比增幅近六成。6月第二周三亚房价对海南整体签约住宅均价的上涨起到了决定性作用，三亚以“一人之力”提升了6月第二周海南楼市商品房的整体签约均价。
三亚近来降价传闻不断，众多开发商也进行了五花八门的促销活动，但6月第二周三亚楼市商品房的签约数据却让人大跌眼镜。究竟是偶然因素对三亚楼市成交价格造成的短期影响，还是三亚房价的逆势回升，值得我们继续关注。
海口四大区成交量“三缺一”龙华区短板 秀英区险胜
海口楼市在6月第二周的成交量相比上周有显著回升，而海口四大区对海口楼市总体成交量的贡献呈“三缺一”的态势。相较于美兰区、琼山区、秀英区的141套、136套和153套的成交量，龙华区79套的成交量显然成了6月第二周海口楼市的短板。
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