[摘要] 今年1至4月，海口房价环比有两月下跌，两月持平，直至5月份国家统计局发布数据显示，海口房价环比下跌0.2%，结束此前暧昧与胶着的关系。同时，中指研究院发布数据显示，5月份海口房价10502元/平米，较2012年6月累计下跌9.76%，跌幅仅低于温州居全国第二位。海口房价下跌已是不争的事实。
今年1至4月，海口房价环比有两月下跌，两月持平，直至5月份国家统计局发布数据显示，海口房价环比下跌0.2%，结束此前暧昧与胶着的关系。同时，中指研究院发布数据显示，5月份海口房价10502元/平米，较2012年6月累计下跌9.76%，跌幅仅低于温州居第二位。海口房价下跌已是不争的事实。
同比方面，海口房价保持微幅上涨，但涨幅逐月收窄。专家称，由于去年房价涨幅高，短期内同比未显下跌，预计到明年一季度，同比出现下跌形势。
据了解，2008年金融危机爆发时，海口房价接近5000元/平米，之后在2010年海南启动“国际旅游岛”战略至2013年期间，在小幅跌、快速涨的形势下提升，截至2013年12月份，海口房价涨至10595元/平米。
6月，海口楼市进入价格和去库存的调整期。业内人士预测，房价仍继续下跌，但跌幅不明显，预计6月份海口房价低于万元/平米。由于2013年期间房价一路飙升，基数逐渐垫高，再下跌也不可能回到2008年的水平。
中低收入群体购房难
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