[摘要] 近日，海口市政府办公厅正式下发文件，从7月18起将中止执行商品房限购政策，不再要求购房人提供住房套数证明。这使海口成为继呼和浩特、济南、苏州、南宁等地，明确取消二套房限购令的城市。而据媒体统计，目前国内已有近半数楼市限购城市开始松动，预计越来越多的城市会投入到“松绑”的行列中来。
近日，海口市政府办公厅正式下发文件，从7月18起将中止执行商品房限购政策，不再要求购房人提供住房套数证明。这使海口成为继呼和浩特、济南、苏州、南宁等地，明确取消二套房限购令的城市。而据媒体统计，目前国内已有近半数楼市限购城市开始松动，预计越来越多的城市会投入到“松绑”的行列中来。
业内人士分析称，目前政策“松绑”多为二、三线城市，目的是以政策“松绑”影响市场预期。但一线城市需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行。不过，就当前市场成交低迷而言，“松绑”能否提振效果还有待观察。
2010年，限购政策和限贷政策一起，被视作抑制投资投机性需求的调控利器。这犹如一柄双刃剑，在压制不合理需求的同时，也让部分城市承受巨大的市场压力，以旅游地产为主导的海南尤为明显。
相关监控中心数据显示，今年上半年海南商品房签约套数、总成交面积及成交金额均同比下跌近30%，整体情况不容乐观。
为刺激楼市，今年5月底，海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房可落户5人，此举被解读为楼市变相“松绑”。
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