[摘要] 央行今天起降息啦！小编讲得更实际一些，给你划划海口各区的热门楼盘，看看这一次降息，到底能帮你在买下这些房子时省下多少吧！请注意：越往后面翻看，楼盘月供将越低！
央行今天起降息啦！其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。[ 降准降息是什么意思 ]
好像看起来挺复杂的？那小编再给你梳理一下：就是说，购房者若办理商贷，根据[ 房天下房贷计算器 ]计算，若还款方式选择等额本息，若贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！
啥？你还是觉得太复杂？那小编讲得更实际一些，给你划划海口各区的热门楼盘，看看这一次降息，到底能帮你在买下这些房子时省下多少吧！请注意：越往后面翻看，楼盘月供将越低！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">[ 海口四大区热盘公积金贷款详情：龙华RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | 美兰RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | 秀英RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> | 琼山RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> ]
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">[ 阅读海口8月房价地图 ]
区域A：美兰区·海甸岛 （区域参考房价：10825元/平）
参考楼盘：广物·滨江海岸
价格情况：广物滨江海岸受关注的户型大约在120㎡左右，若以项目12500元/平均价计算，则受热捧的户型总价大约是150万左右。此前若以20年期等额本息计算，则首付大约在45万左右，月供大约需要7164元/月。
降息后能省：以26日新利率计算，月供降至7016.84元/月，支付总利息款可省35234元。
从价格上来说，广物滨江海岸并不便宜。考虑到生活成本、危机储蓄等多重要素，该楼盘更适合家庭成员总收入在9000元/月左右的人群购买。并且项目以大户型居多，地段处于海甸岛闹中取静之地，是理想的生活区，适合岛内长居人士居住。[ 买这儿有啥风险？听听网友怎么说 ]
区域B：秀英区·西海岸 （区域参考房价：11426元/平）
参考楼盘：大华锦绣海岸
价格情况：大华锦绣海岸受欢迎户型为R-10 113㎡大户型，项目亮点在于其极高的性价比——8200元/平的均价，在西海岸低得可以叫板绿地；若以此计算，则该热捧户型总价大约在90万左右。此前若以20年期等额本息计算，则首付大约在27万左右，月供大约需要4299元/月。
降息后能省：以26日新利率计算，月供仅需4210元/月，支付总利息款可省21142元。
从区位价格上看，大华锦绣海岸可以说是价格低到了冰点，但质量又出名的好。在西海岸BRT开通后，这一带也必会有更大的空间。该小区适合家庭成员总收入在7000元/月左右的人群购买，相当于只要主收入方月入能达5000左右即可考虑。对于打算在新城区置业的新海口人，小编强烈推荐！
同时也有不少小户型，如果想在总价上多省一些，不妨还可以看看房天下的买房计划。[ 点击看看房天下买房 ]
区域C：秀英区·白水塘 （近琼山区，区域参考房价：7323元/平）
参考楼盘：锦地翰城
价格情况：锦地翰城由岛内知名企业罗牛山打造，配套没太多亮点，但户型、建材质量等方面却是实打实的硬。7800元/平的均价，在当地算得上中规中矩；受欢迎户型为80㎡户型，若以此计算，则该热捧户型总价大约在624000万左右。此前若以20年期等额本息计算，则首付大约在18.72万左右，月供大约需要2981元/月。
降息后能省：以26日新利率计算，月供仅需2919元/月，支付总利息款可省14657元。
锦地翰城内部不像许多大项目，没有花边繁多的配套，但是质量确实做得特别良心——一层空间全部牺牲，做架空设计利通风，且地处高位，雨季不易积水。加之万达广场动工，白水塘有可能会成为未来的一个新兴商圈。[ 海口还有哪些潜力商圈？ ]
月供往高了说，也就不过近3000左右，非常实在。两口子在海口，只要收入刚在平均线上，也同样供得起这套房。因此这样亲民的价格，对刚需人群而言，可谓十分适合。
区域D：龙华区·龙昆南延长线 （区域参考房价：13249元/平）
参考楼盘：恒大海口文化旅游城
价格情况：恒大文化旅游城的鼎鼎大名，不用过多赘述他的出身，光说价格就已经足够吸引人：7500元/平。项目并不在海口市区，而在龙昆南延长线上，尚未大开发，因此价格尚处低位。受关注的LOFT公寓，总价大约在45万左右。此前若以20年期等额本息计算，则首付大约在13.5万左右，月供大约需要2150元/月。
降息后能省：以26日新利率计算，月供仅需2105元/月，支付总利息款可省10570元。
2000元出头的月供意味着什么？意味着每周少抽一包烟，即便你的薪酬仅在平均线上，那你单人也可以承担起这条还贷之路。而如果你将期限放宽至30年期，低可达1719.98元/月。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果你实在不满意它的LOFT户型，觉得适应不来，那三居室以上大户型的布局也还挺不错，但你要是想问恒大75.36㎡的小户型……算了我们还是换个话题吧。[ 看看小编恒大踩盘报告RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> ] [ 看看恒大1-7月财报RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px"> ]
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