海南一房产项目退款难题背后的故事

摘要：

【海南一房产项目退款难题背后的故事】朱先生和妹妹通过视频看房在海南万宁市中海神州半岛天峦海岸项目购买叠拼别墅，涉及数额达32万余元。后因未能获得购房资格，要求退款遭遇困难。项目销售人员提供违规取得购房资格的方法，并在对话录音中被曝光，引发关注。尽管有政策规定，但中介与开发商对此持守口如瓶态度。

正文：

近日，朱先生一家在海南万宁市的中海神州半岛天峦海岸项目购房遭遇波折。他们原本通过视频方式购买了一栋叠拼别墅，因为购房资格问题而希望退款。然而，退款过程并不顺利。而在这背后，他们接触到的置业顾问竟然公然提供违规取得购房资格的“偏门”。尽管在售楼处有严禁此类行为的公告，但置业顾问的态度似乎与此大相径庭。

朱先生和家人将一笔巨款转入了所谓的政府监管账户，以确保资金安全，并另外支付了服务费用。然而，由于海南依然实施着房地产限购政策，朱女士作为退休人员并不能在当地继续缴纳社保，从而无法通过“代缴社保”取得购房资格。

此事件的曝光引起了社会的关注。万宁市住建局的负责人明确表示，外省户籍居民在当地购房还是需要相应的购房资格。这不仅揭示了房地产市场中一些不规范的操作，也对购房者提出了警示：在购房时应保持警惕，对于可能违规的购房方式更应避免参与。

小编点评：

海南的房地产市场一直备受关注，尤其是对于退休人员来说，购房养老是一个很吸引人的选择。但是，朱先生家的遭遇却提醒我们，购房不仅要考虑环境、价格等因素，更要注意政策风险和市场规范。不规范的购房方式，可能会导致资金损失，甚至触犯法律。因此，购房者在做决策时，需要慎之又慎，不要被所谓的“内部消息”或“操作流程”所诱惑，要通过官方渠道了解政策，选择正规的购戅方法。