【福隆·丽水湾】候鸟族购房的真正需求是什么?

来源:房天下2016-11-17 02:57

北方一年一度的雾霾和寒冷如期而至,随着人民生活条件的提高,在冬季迁往海南已经成为一大特色。自10月份开始,一大波候鸟族也已经陆续往南“飞”,人潮涌动就如海南十一月的骄阳火辣辣的。如今许多候鸟族都选择在海南购入一套房以过冬,不用担心迟迟租不到合适的房子,或是房东趁着年底乱 。那么候鸟族在购房时真正需要的是什么?下面就让我们来揭开这个秘密。 

综合评分4.90分/5分

福隆·丽水湾位于中国“长寿之乡”澄迈县老城镇,是每年候鸟族人群购房 的区域之一,由于这里的气候环境优良,土壤富硒,并不乏百岁老人。大部分候鸟族人群为老年人,购房自然是看重环境、配套等重要因素。从“长寿之乡”这个美誉就可以看出澄迈的环境 ,而老城作为近几年重点发展的经济区,生活配套、医疗配套等都在逐渐成熟化。

优点

1、楼盘位于“长寿之乡”澄迈县,空气优良,适合养老度假;
2、沿着海秀路可快速到达海口,交通便利;
3、体量大,共有4期,有充足的房源可供购房者选择。

缺点

1、目前只有一期为现房,其余为期房,若想今年就入住,可选择性少;
2、项目门口的南海大道正在修路,灰尘较多。

价格5.00分/5分

价格动态:目前一、二期在售,在售户型为50.38㎡-109.41㎡的一房到三房,毛坯均价5800元/㎡,全款95折,按揭97折。

据数据显示,澄迈县5月份到11月份的房价均价为5743元-5858元/平米,相比之下,福隆·丽水湾的均价是切合房价走势的。一般来说,候鸟族并不需要价格太贵的房子,尤其是老年人,只要有个舒适的住宅便可。因此均价5.8K的福隆·丽水湾比均价8.7K的海口房子价格 是显而易见的。虽说生活配套、商业配套等并不比海口齐全,但是随着今年海秀快速路的全面通车,去往海口主城区还是 便捷。

因此,对于候鸟度假群体来说买套七八十平的两居室,总价约45万元/套,是很亲民的价格,并且还可享受到“长寿之乡”所特有的自然环境。

丽水湾

澄迈县

楼栋户型5.00分/5分

福隆·丽水湾作为一个纯住宅项目,其户型满足了普遍购房者的需求,涵盖了50.38㎡-109.41㎡的一房至三房,灵巧的一居室或两居室更是候鸟人士偏爱的户型,下面我们就针对两居室的户型进行全面分析,以73㎡的两房为例。

该户型方正实用,符合了大部分购房者置业对户型的心理需求,另一方面户型南北通透,阳台与入户花园处在一条直线上,保证了空气的对流,主卧位于东向,让整个房屋看起来更加宽敞明亮。房间布局动静分区明显,休息、活动互不影响。该户型的不足之处在于卫生间对着卧室,容易造成潮气水汽聚集。总体来说,房间布局合理,对于候鸟族来说,居住的舒适度就显得尤为重要。

配套5.00分/5分

上周六小编随着房天下看房团一起来到了福隆·丽水湾的售楼 ,更进一步地了解到了该楼盘的各个方面。

小编看到在二期的东边位置坐落着商业区,里面分布着酒店、酒吧、美食街等休闲娱乐场所;每一期都规划有泳池、温泉,一期的泳池已经投入使用;项目还配备有封闭式场所供业主活动;小编跟随网友来到一期的现场,恰巧看到一颗香蕉树上结满了香蕉,听业主说,这里种了好多品种的树,结果时经常是满载而归。

老城镇作为近几年重点发展的经济区,已经坐落着不少新楼盘,周边的配套逐渐完善,福隆·丽水湾往北走约两公里便是老城的 区,这里拥有农贸市场、医院、超市、银行等配套。对于老年候鸟族来说,完善的配套将为他们提供便利的度假生活。

地段交通4.50分/5分

福隆·丽水湾位于澄迈县老城镇南海大道西延线21公里处,沿着南海大道往东走即可到达海口市。目前楼盘门口的南海大道还正在修路,会有坑坑洼洼,但建成后,作为澄迈的主干道,通往海口将更加便捷,或者沿着滨海大道往东行驶,即可到达海口西海岸。福隆·丽水湾位于主干道上,又在老城镇 周边,所处的地段较为繁华。

交通图

海秀快速路和西线高铁开通后,老城去往海口或其他市县的便捷程度大大地提高了,若是自驾行驶进海秀快速路,可在丘海大道、国兴大道等匝道口下行。而通往海口的公交车也一直在运营,57、59路可从海口直达福隆·丽水湾,业主付上5块钱便可搭上公交车在海口与老城之间穿梭,享受城市的便捷生活。

公交线路

看房团免费报名热线:400-890-0000转111

 

网友点评 3.89 分/5分 (共267条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

花***手  2018-10-13 03:23:18 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

虫***8  2018-10-11 07:19:34 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

吾*  2018-09-12 12:49:11 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
福隆·丽水湾 更多>>
价格:
18000 元/平方米
户型:
2居(73㎡) 2居(72㎡)
地址:
南海大道西延线21公里处
动态:
福隆丽水湾三期即将推出10号楼
电话:
400-890-0000 转 622485
咨询:
  • 周福姑

  • 丁玲

导购排行榜
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com