[摘要]海口国贸商业区和⼤英⼭商业区⼀直以来都是海口的核⼼两⼤商圈，不管是地理位置还是⼈⽓都是倍受青睐，⽽分别在这两个商圈中的宇建国贸城和海阔天空国瑞城也备受各位买房⼈的喜爱。那么同属于海⼜城市中⼼的两⼤品牌盘，哪个更适合你？下⾯我们就从各项主要指标中详细的了解⼀下吧。

基本信息PK

宇建国贸城是宇建地产在国贸CBD黄?地段开发的新项?， 项?位于国贸?横路，占地12605㎡， 建筑?积79839.61㎡， 由三栋31层的?层建筑及地下三层停车场组成。规划为精装公寓、?档写字楼、五星级酒店的裙楼商业。?批推出的户型是39㎡—96㎡?房到三房，户型?正，户户带观景阳台，通风采光绝佳。

海阔天空国瑞城项?占地近300亩，总建筑?积超100万平??，集中了星级酒店、5A甲级写字楼 、购物中?、?档公寓、臻品住宅等菁华业态，以综合体量、核?价值、优美环 境等特???海?的核?区域，开启海?百万平?城市综合体元年。

详细信息PK

1.主要适合人群PK：刚性型VS改善型

宇建国贸城??户型均有，覆盖了39㎡的?房户型?96㎡的三房户型，所?向的主要客户群体为度假群体及刚需群体，?如候鸟族或?前城市刚需家庭。?海阔天空国瑞城主要是147-187㎡的改善型户型，户型设计多为宽敞的?房型，所针对的客户群体更偏改善型客户，?如?活富裕的家庭。

同时，宇建国贸城和海阔天空国瑞城又都位于城市中?商业区，两个项?相距仅5公?左右，周边配套都已成熟，因此看重未来上升空间的购房者也成为其客户群体的?个重要组成部分。

2、主力户型PK：宽敞型VS紧凑型

宇建国贸城户型区间为38㎡-140㎡的?房?三房，海阔天空国瑞城户型区间为147㎡-187㎡的三房和四房，由于两个项?的客户需求不太?样，下?我们将从户型布局和户型?积段两个不同的维度分别来做?下对?。

同布局：宇建国贸城的96㎡VS国瑞城的143㎡

宇建国贸城的96㎡三房户型?正，整个空间利?率?，动静分区合理，但是不利于空?流通，尤其是夏天会?较热。各个功能区间?积??都?较合适，后期使?起来?较?便，居住舒适度?，这样的户型设计对于刚需来说还是?较实在的。

海阔天空国瑞城的143㎡的三房全明通透的户型，居住舒适度较?。整个空间有充?的采光，这?点对于后期居住，尤其重要。客厅、卧室、卫?间和厨房等主要功能间尺?以及?例合适，?便采光、通风，动静分区，卧室均带飘窗，豪华?卧室，空间更宽阔，私密性更好。

3、价格PK：均价14000元/㎡VS均价16000元/㎡

宇建国贸城均价在14000元/平左右，?相对于海阔天空国瑞城16000元/平来说要较为优惠；虽然对于海?房产当前8700元/平左右的均价来说是?较?的，但是两个楼盘都是位于市中?商业区，这样的价格在海?还是相对合理的。

相对??，两者价格各有各的优势，毕竟所针对的主要客群不?。若是家庭刚需宇建国贸城更加相宜；?追求居住舒适度的群体，海?天空国瑞城的条件或许会符合些。

?区配套PK：发展与成熟的配套，你更青睐谁？

宇建国贸城?前还是期房，?区的整体绿化，配套设施相对来说还没有完善，但是会随着?程进度的完善?完善；?海阔天空国瑞城已是成熟社区，?区的设施配套都已完善。相对于买房者来说，你是更想看着?步步在完善在变化的宇建国贸城，还是更喜欢海阔天空国瑞城的成熟魅?呢？

5、交通状况PK：必经的城市主干道，谁比谁更“忙”？

宇建国贸城位于国贸?横路，与其相邻的是国贸路和?龙路作为海?市中?的主?道，容纳了?量的交通?具，因此在上下班?峰期，会有堵车的现象。

海阔天空国瑞城位于五指?南路省政府政务中?对?，紧挨着五指?路、蓝天路和国兴?道这?也是海?重要的主?道。国兴?道连接海秀快速路，道路相对来说要宽敞，为?驾提供了更有利的条件。

相???，两?盘的公共交通条件好，且都是属于很“繁忙”的路段。