[摘要]2017年一季度落下帷幕，在刚过去的3月份，去库存的成绩不错，加上4月初时值清明假期推盘潮，缓解不少的库存压力，下面小编给大家介绍一下琼海市内还有那几个好配套的现房。

基本信息PK

京鸿基·首郡占地74800平方米， 总建筑面积 139272平方米， 由14栋2至18层的多层与小高层组成，主力户型为单房，一房，两房。在建筑设计方面， 建筑以东南亚风格为主，选材自然，外观通透，坡顶造型，构件独特，营造出悠闲雅致的旅居氛围，同时通过建筑的错位扭转，并结合楼层的高低错落，创造丰富多变的社区内外空间。京鸿基·首郡在户型方面，提供39㎡-168㎡的多样空间选择，户型方正，南北通透。

万泉银苑地处琼海市区银海路南端嘉浪河北岸， 毗邻风景秀丽的万泉河。项目占地面积22883.72㎡，总建筑面积34479.39㎡，共建有12栋板楼。万泉银苑推出一房-三房3种户型供客户选择,主力户型面积为33-110平方米。其中的三房、二房单位呈现出人性与艺术的，起居厅面宽，与餐厅融为一体，南北通透；书房清新雅致；大空间主卧带观景阳台，平面设计活泼自然.

详细信息PK

1、价格PK：均价7200元/平VS均价5800元/平

同样都属于琼海市内的楼盘，两个楼盘之间的价格相差也相对较大，据了解京鸿基·首郡目前均价是7200元/㎡左右，而万泉银苑目前的均价是5800元/㎡，单从单价的均价上看区别较大，这两个价格的区别主要在于所享受的配套、所处地理位置的优越性，以及户型面积上的差距。就两个楼盘目前的价格趋势来说也是相对平稳，近几个月的价格波动都不大。

2、主力户型PK

首先，两个户型同是两居室，单从面积上看就有较大的差别，将近20平米的面积差，对于万泉银苑97㎡的两居户型更适合常住改善型人群。

京鸿基·首郡79.86㎡的两居各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，并且带阳台，这一点对于后期居住舒适性好。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

万泉银苑97㎡各个空间都很方正，全明通透的户型，居住舒适度较高；但是整个空间的利用率相对要差一点。采光充足，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。

3、配套PK：发展VS完善成熟

京鸿基·首郡小区内部自由配套齐全，有缤纷商业街、花园泳池、会所、休闲娱乐广场等，是区域内较大的楼盘，小区整体的设计上创造别具特色的“围合式景观庭院”，形成层次分明而丰富的景观体系，让居者坐享幽美精致的东南亚风情庭院园林。

万泉银苑地处琼海的是主干道银河路，交通便利，较多路公交线路途经此处。而在配套设施方面，附近超市、银行、酒吧，再加上其自身入驻的商场，将可有效满足住户的需求。

4、交通PK

京鸿基·首郡地处琼海市嘉积镇金海大道与新海路交汇处，据守新城区，毗邻万亩龙寿洋田野公园，与市政府相距1.3公里，距离嘉积轻轨站仅3.5公里。11路公交到市政府下车，距离项目1.3公里，距离嘉积轻轨站仅3.5公里，距离新建博鳌机场13公里。

万泉银苑项目位于琼海市银海路，交通便利，距琼海嘉积高速路口500米，距离轻轨约4公里，距离博鳌18公里，距离官塘约15公里，公交6、7路车（到轻轨）。乘坐8路公交车在银海路下车即可抵达项目。