海口醇熟市区盘强强对决【海岛国际名城VS南海幸福城】

2017-07-13 14:58作者:yixia

基本信息PK

在海口市区置房,是需要深思熟虑的问题。首先市区内价格高,市区的周边因素也比较复杂。同样的价格买在不同位置,生活体验大有不同。今天就为大家对比一下海岛国际名城与南海幸福城三期。海口醇熟市区盘较劲,同样方便的地段,一般的价格,我们要如何选择?

海岛国际名城位于口市金福路11号(南海大道和金鼎大道的交界处),周边环岛轻轨、高尔夫练习场、大润发超市、银行、省人民医院等配套设施成熟。

该项目分为3期开发,项目总占地面积85亩,总建筑面积达到18万平米。海岛国际名城是由海南海岛置业有限公司打造,不论是居住的空间结构,或是居住的环境,都经过认真的对比与考究,为业主营造出一种“居住的乐趣”。

南海幸福城,主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道168号,城南商圈,总建筑面积33万平方米,绿化率高达45%,31栋住宅,共2366户,是目前海口主城区少有的大盘之一。

位置对比

海岛国际名城与南海幸福城均位于海口主城区,到达高铁东站(车程20分钟)与秀英港海边(车程15分钟)都非常便捷。海口汽车西站(车程15分钟)生活配套醇熟,交通畅通。

周边享有共同的城市设施配套:

生活圈:万达购物广场、新城吾月广场、海垦农贸市场、明光国际酒店,上岛咖啡,麦当劳,生活触角,幸福全方位。

医疗:海南省人民医院(车程10分钟),省农垦总局医院、120急救中心。

休闲圈:双创广场,西海岸滨海度假区,项目对面PK羽毛球运动场馆,粤斯卡国际影城,多样休闲配套完备,让幸福自由自在。

商业圈:汽车4S店一条街,建材城,喜盈门、金盛达、三叶铭豪广场,京江广场等众多商业配套。

教育圈:金盘实验小学、中学,农垦总局幼儿园,省农垦直属一小、二小、三小,景山学校,市一中,农垦中学,海口市第十四中学(车程10分钟),众多优质院校资源。

价格

海岛国际名城目前13号楼在售,均价14000元/平,全款按揭均可享98折。目前小区在进行楼体内部装修。预计2018年9月交房。

海岛国际名城的房价与海口市房价同步上涨,今年7月涨到14000元每平。

南海幸福城三期于2017年7月2号6#、7#、20#-22#已开盘,开盘均价为13500元/平,全款可享受95折,按揭可享受99折优惠。目前三期10栋楼同时动工,6-9号楼已建到6层。预计2018年12月1日交房。

南海幸福城之前二期在2015年的 时候均价保持在8500元每平。两个楼盘价格上没有太大差异。

项目周边的房价均价都已经在11000元每平之上。某些明星盘均价有达15000元每平。两项目的价格在海口市整体房价中还算适中,只是经过去年的大涨阶段,房价对于部分市民来说还是较高。

楼栋信息

海岛国际名城由10栋南北通透的板楼围合而成,一期4栋二期4栋三期2栋。

南海幸福城三期6-9#和20-26#共10栋楼,6-9#层高25层,20-26#层高18层

详细信息PK

户型

海岛国际名城二居三居均有在售,户型设计更宽绰自如。该项目主推的C3户型,建面132平,共有约4平的可扩展空间,私密玄关入户幽静,客厅方正宽敞连通景观阳台,厨房餐厅相通连接生活阳台,主卧自带卫浴,享270°飘窗景观。

南海幸福城三期一经开盘,两居便公布售罄。目前只有三居。户型设计较海岛国际名城紧凑,但是合理适用,更考虑到性价比。项目主推的A户型,建面114.6平,阳台、花架约有20平赠送空间,私密玄关入户幽静,4米宽绰客厅配备南北通楼景观阳台,厨房餐厅贯通,采光通透,主卧自带卫浴依然自得。

海岛国际名城内部配套

海岛国际名城有主入口景观区、文化广场和运动场,第二期有童趣天地、园林泳池区和迷你高尔夫,最后一期规划有水庭院和老人活动区。另外有幼儿园,超市,健身设施 。

南海幸福城内部配套

南海幸福规划了1500㎡的高档康乐会所、社区幼儿园、300㎡的室内矿物温泉泳池,约1000㎡的室外景观泳池,另外还规划了温泉泡池、风情商业街、夜光跑道、乒乓球室、棋牌室、儿童乐园等设施。

优劣势PK

1.海岛国际名城均价14000元每平,南海幸福城14000元每平,价格相差不多。

2.海岛国际名城户型2居3居均可选择,南海幸福城只剩余3居。

3.海岛国际名城户型更加宽绰开放,南海幸福城户型设计较为紧凑,但是有较多的阳台和花架面积赠送3房可改5房。

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本文提及楼盘

海岛国际... 海口秀英区

价格待定

400-890-0000 转 670935

南海幸福... 海口龙华区

均价:16880元/平方米

400-890-0000 转 839451

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