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长弘·御墅 | 观澜湖·观墅 | |
项目地址: | 美华路8号 | 观澜湖大道1号(观澜湖北区) |
开发商: | 海南福记南洋置业有限公司 | 海南观澜湖房地产开发有限公司 |
绿化率: | 32.78% | 99.00% |
容积率: | 1.40 | 1.20 |
建筑类型 | 独栋,双拼,叠拼 | 独栋,联排,双拼,叠拼 |
物业类型 | 现代 | 现代 |
项目特色 | 品牌地产 | 旅游地产,复合地产 |
产权年限 | 长弘·御墅独栋产权为50年,叠拼产权为50年,双拼产权为50年 | 观澜湖·观墅独栋产权为40年,联排产权为40年,双拼产权为40年,叠拼产权为40年 |
均价: | -- | 40000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年1月10日叠拼、独栋开盘 | 2012年12月31号已开盘 |
交房时间: | 2018年12月30日已交房 | 2013年1月1日已交房 |
交通状况:1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路公交在“秀英区政府站”下车往美华路步行300多米可达项目;靠近丘海大道、秀英大道,距海秀快速路出丘海入口约1.5公里。
中小学:第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校
综合商场:秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城
医院:海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院
交通状况:穿梭巴士:观澜湖穿梭巴士的停靠点在万绿园,游客可以到万绿园乘车前往观澜湖度假区;
公交路线:旅游A3线,旅游k2线,在万绿园等车,直达观澜湖度假区 。
长弘·御墅户型类别:4居,5居
户型面积:211.00平方米-569.00平方米
户型举例:F户型第三层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
观澜湖·观墅户型类别:5居,6居
户型面积:392.96平方米-738.61平方米
户型举例:三合院别墅B户型二层平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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