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| 鸿洲江山 | 观澜湖·艺墅 | |
| 项目地址： | 海榆大道188号 | 观澜湖大道1号 |
| 开发商： | 海口鸿洲置业发展有限公司 | 海南胜平实业有限公司 |
| 绿化率： | 46.59% | 45.00% |
| 容积率： | 0.26 | 0.43 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,双拼,商住别墅 | 联排,双拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 豪华居住区 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 鸿洲江山独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,商住别墅产权为40年 | 观澜湖·艺墅联排产权为40年,双拼产权为40年 |
| 均价： | 30000.00元/平方米 | 50000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月加推五期G4地块 | 2019年8月开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年6月五期G4地块交房 | 预计2022年3月31日交房 |
交通状况：市内乘坐21路、41路公车到鸿洲江山站下即可；周边交通体系发达，同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络。
中小学：灵山中学、海南商务旅游学校 海师附中
综合商场：尔夫球场、游艇会
医院：海口第三人民医院、海口市美兰区灵山镇卫生院、新华门诊
鸿洲江山户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：68.55平方米-776.46平方米
户型举例：T2二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
观澜湖·艺墅户型类别：3居,4居,8居
户型面积：97.78平方米-147.68平方米
户型举例：C02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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