观澜湖·观园由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。 1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。2#地块是倾力打造的高品质的多层洋房组团，由10栋多层洋房组成，占地面积11637.58m2，总建筑面积32910.74m2。多层洋房仅80户，户型面积在300平方左右，私家电梯入户，南北通透。 户型空间灵动性强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。 观澜湖观园西向为火山口公园，空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。 观澜湖观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水 、冯小刚电影公社等。 配套：观澜湖华侨 已开学 【观澜湖·观园】01地块生态洋房，02地块果岭墅。

观澜湖·观园基本信息

观澜湖·观园紧挨着羊山大道观澜湖，所属区域为海口市龙华区，片区整体发展还不错，小区房价21000.0元/平方米，产权年限70年，占地面积21093.80㎡，建筑区域56390.39㎡，房屋户数371户，容积率2.5，15.0%绿化率，整体绿化不错，车位目前暂时免费，项目2017-03-25开盘，交房2018-12-31。

观澜湖·观园户型解析

观澜湖·观园主力户型有2室2厅2卫1厨

观澜湖·观园地址交通

楼盘位于羊山大道观澜湖，附近的交通较为便利

公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。 自驾：1、龙昆南-观澜湖: 由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区;2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心） 3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区

观澜湖·观园周边配套

观澜湖·观园周边购物广场有吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发，买东西相对比较方便，有海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学等这些学校，医院有解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院，日常看医生相对便利，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。