一波始于2015年9月份的楼市大好行情在海口上演,海口商品房交易量持续攀升,4月份更是实现了单月10000套的突破。
与此同时,市场上也有不少关于“无房可买的说法”,但实际上,此表述并不准确,市场在热销的同时,新货也在不断“上架”。数据显示,上半年海口楼市新增供应30552套,同比上涨19.31%。
2017上半年各月海口商品房上市情况
据《海居君》统计数据显示,2017年上半年海口共有57个项目取得预售证,与去年同期相比增加9个;新增商品房30552套,与去年同期相比上涨19.31%,净增4944套;新增供应面积262.13万平方米,同比上涨18.79%。
分月份来看,上半年供应的高峰期在3月,当月15个项目共上市10641套房源,面积为83.68万平方米;其次是1月份上市7683套、66.91万平方米;排名3-6位的分别是4月、6月、5月、2月。
海居君监控数据:截至6月30日,海口楼市上半年成交44357套,大于市场供应量,供销比0.69,库存量进一步下降。
2017上半年海口各区商品房上市情况
上半年海口华润中心、海口恒大外滩、東方天澜滙等集中海量推货,促使龙华区商品房供应量大幅暴增。数据显示,从供应套数来看,上半年龙华区商品房供应量“井喷”,以13022套居四区首位,与去年同期相比增长51.7%,连续两年涨幅在50%以上,龙华区,厉害了!
秀英区则由主力保利中央海岸、华盛中央公园推动,表现亦颇为活跃,上市房源8210套,同比上涨41.92%。
2017上半年海口楼盘上市排行榜10
上半年海口楼盘上市排行榜10中,海口华润中心、海口恒大外滩、保利中央海岸、中海锦城居前四,新增上市房源均超1400套。其中,海口恒大外滩在去年上半年也是供货量的第二名,可谓供货大户。
而下半年,海口全市将超30个楼盘开盘入市,其中有一半以上是纯新盘入市。
注:以上统计数据含住宅、商业、车位。
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