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购房资讯丨海口购房最热门的五大区域分析解读!

候鸟宜居 2017-11-25 18:22:08

微信图片_20171126154702_副本.jpg海口经济飞速发展,城市板块不断扩张,新兴区域逐渐崛起,中心城区也不甘示弱发展迅猛,各个区域百花齐放。这些区域,刚需的,高端的,热门的,冷门的比比皆是。那么究竟应该在海口哪儿买房呢?

买房子是件大事情,买房之前还是要分析清楚,买房时要考虑的不仅仅是当前的楼盘配套,也要考虑政府的城建规划,配套设施是否齐全,房子日后的空间,通常这些问题的答案常常都隐藏在城市规划之中,所以买房跟着规划走,也就成为很多购房者的共识。今天小编就给您分析分析海口目前购房最热门的五大区域,想在海口买房的朋友赶紧看看吧

江东片区

逐渐崛起,更有“畔江而居”的舒适感。位于南渡江东侧,临近府城、国兴商圈配套,未来海口“东进”政策的重点。近年来江东形成了“五桥并立”格局,政府还加大了路网建设向西和南延伸,逐渐与市中心相连。

根据政府规划,海口市整体发展思路为“中强、西拓、东优、南控”。“东优”就是要充分发挥江东组团的生态资源优势,打造东海岸旅游度假区,创造集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。并且,海口市东海岸规划进一步明确提出,要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。

西海岸

2007年,海口市政府正式迁址西海岸,让西海岸成为了正在崛起的人气新城区:随着西海岸各种基础设施建设的完善,尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用,入住的居民越来越多,西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变,刚需客群占了近7成,成为了刚需置业海口的之地。

未来的西海岸将是海口发展的重心区,随着配套的逐步完善,关注度的上升,房地产项目的价值也会随之凸显。如果说2017年前人们置业西海岸是看中了它的潜力,那么2017年后人们置业在此,完全是因为西海岸醇熟的配套。

城南片区

海口城南片区作为海口最为古老的片区,距今已有二千多年的历史,海口市“南优”政策的推进将把城南片区打造成为集生态优居、度假娱乐、悠闲养生为一体的“湿地公园中央生活区”,片区坐拥超大型城市绿肺,呼吸绿氧健康相伴。

随着“南优”政策的推进落实,海口南部将打造成高端宜居生态居住区,区域交通便利,生活氛围日渐浓郁,在海口市中心房价不断攀升的当前,城南片区已受到越来越多置业者的瞩目。

城南目前已吸引包括碧桂园、恒大、万达、中海等在内的国内知名房企的布局,是整个海口名企最密集的区域之一。

海甸岛

位于海口市北部的海甸岛是一个典型的三角洲岛屿,岛内没有一座工厂,是海口市环境、空气最为清新的片区。同时,众多莘莘学子就在这座岛上学习(海南大学总部位于海甸岛)。

海甸岛上酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,而且海南大学等多所高等学府也位居此岛上,可为度假生活增添乐趣。但是海甸岛区域也是存在一些不足的。由于整个岛上面积有限,稀缺性导致房价相较于有点出处,再则由于房地产业的大量开发已使得原生态沙滩面积所剩无几,亲海效果还是有美中不足的。

总体来看,海甸岛给购房者的感觉就是片区配套成熟,居住氛围好,且靠海,喜欢看海的朋友会选择这居住。

海口湾

海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是国贸商业区。前有碧波荡漾的大海,后方是完善成熟的城市配套,像这样的城市中心海岸即便放眼怕也只有海口湾一处。

这里拥有繁华的商业区及城市配套,可以说是集酒店、游艇码头、休闲购物广场、公园为一体的湾区城市聚合体。放眼未来的海口湾,这个位置如果放在一线城市,可以说算得上是稀缺的资源,毕竟能集超星酒店、游艇码头、旅游购物、休闲广场、公园为一体的湾区城市会客厅确实不多见。

但是存在的不足是地段的稀缺性致使海口湾房价逐月变化,再则是因为大批的海景项目的建设,影响了一定的原生态环境。但是,作为一个对外的城市窗口,可以预见,海口湾将成为海口的首席会客厅。

这五个区域都具有各自的特色和优势,对于购房者而言,意向在哪个区域购房就看自身的需求,是看中区域交通,还是生活配套,再者是居住环境,每个区域都具备一定的区域条件,但是不足的因素还是需要重视的,毕竟买房并非柴米油盐这么简单的事。

这四个区域也是现今海口最有关注度的地区,在小区的内部配套、户型设计、楼间距、价格等方面是比较符合购房者的需求的。但值得注意的是,购房之前须明确,自身的购买目的是什么?是置业、是度假、是养老、还是为了过冬,不同的目的选择不同的区域。

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