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海南购房养老:先看看专业人士的八点建议!

启欢说房 2018-01-03 22:09:23

天资卓越,优蕴海南

世界一流的度假目的地

上帝遗落在人间的天使

理想的蓝色栖息地

健康长寿的开放岛、国际旅游岛

成为世界瞩目的养老养生、家庭度假享乐地

冬季的候鸟在此栖居

在椰风海韵的清新之地,享受美好的晚年

值得我们尊重和关注的老人们,奋斗那么多年,拿着手上的积蓄想为改善居住环境前往海南选择购房,这样的人数近年正逐步增多。

下面,海南小全(微信号:13518826690)就简单的给大家介绍下,到海南养老的老人们,大概都是什么样的情况吧!

一般在海南置业颐养的老人们,我们大致分为三类:

第一类:年轻时事业较成功,不仅拥有了自己的房子,而且手上闲置资金多。退休前因忙于工作,并未筹划好退休后如何享受生活,而退休后空闲时间较多。这类老年人无须卖中心城区的房子就能买养老房,往往在退休前就开始策划为自己买房子。

第二类:这类老年人在内地中心城区有房,但积蓄不多。对他们而言,退休后住在内地中心城区,是浪费自己的住宅资本。他们往往将中心城区的住宅出租、出售或者给子女居住,自己住到价格相对较低、环境却优越得多的楼盘。

第三类:有经济实力的子女,为家中的老人买房,希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房,大多选择大环境便于健康或者康复的楼盘。一方面,目前海南房价比较低。另一方面,子女明白,老人喜欢空气清新、四季温暖、祥和又相对宁静的地方,操劳了一辈子,对嘈杂的环境比较排斥。比如有山有水、有热带雨林、湿地,有专属花园。

那我们是否可以理解为,老人们到海南,都是买环境资源好的楼盘?或者说,天然的资源是他们的首选?

现今的海南,尤其在全国雾霾日趋严重的情况下,度假的群体不再那么单一,2017年的爆发期显示,海南已经是全家度假的刚需,需求层次与层面都变得更为综合。

关于在海南购买养老房,小全就在这里给大家总结8个关键点:

NO.1 医疗机构

对于老年人来说,健康是第一步的。老年人在购房时好选择距公共医疗场所近一些的、园区配套完善有健康管理的项目。

NO.2 选择环境好的房子

我们认为,海南大环境均适合老人。但如果在市区购房,老年人尽可能选择距公园或者本身项目绿化较好的项目,这样不仅空气清新环境好,而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。

NO.3 所住小区要低密度,方便上下楼

随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。因此,尽量选择带电梯的项目,或者楼层较低的户型,但应避免底楼,底楼虽可避免走楼梯,但光照和湿度不佳,且噪音大,不利健康。如果有条件的话,选择花园洋房等低密度住宅。

NO.4 房子面积不宜大

对于老人,住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担,日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大,紧凑的户型是至佳选择,当然,有子女和孙子阶段性前往可适当加大面积。

NO.5 众多老人聚居

老年人怕寂寞,事先应做好调查,小区内是否有其他老年人居住,生活节奏要合适。小区内的环境固然重要,但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上需要邻里照应,老年人生活在同一个小区,生活会更丰富。

NO.6 生活配套齐全

大多数老人退休后,其活动范围较小,以居住区域及其周边为主,所以区域内成熟的生活配套变得重要,离菜场、银行、超市近,有小区专属的交通工具较为理想。

NO.7 社区必须能够为老年人提供基本的养老服务

老年人比较注重锻炼身体,这就要求居住地附近有活动场所,比如小区内有健身场地和器材,附近有公园、游乐园、农场果园、或适合活动的场所,这样也能丰富老人的业余生活,并让他们有更多时间锻炼身体。

NO.8 总价在老年人经济承受能力之内

老年人收入很少,甚至很多老年人没有收入来源。为此,养老房应尽可能便宜,不能给老年生活造成资金压力。此外,总价低,风险也低,老年人生活更安心。

常住,候鸟,投资…三个不同的选择,请阅读《来海南买房只有三种人,你是那一种?》。

总结:海南成为国际旅游岛已是众人皆知,众多开发商相继看中海南这块带来商机的岛屿,慢慢的海南的楼盘越来越多多,自然我们想要买房的买房者选择也越来越多。甚至有时在一天中,为了在海南买房,买一套心仪的房而要奔波于不同的区域。但越到后面,看房看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是最房价涨了;喜欢的房源也没了。

欢迎互动了解咨询(微信号:13518826690)小全

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