海南凭什么建设成中国最好的地方之一

• 省外省内规划“双管齐下”国际旅游岛版图更宏伟

近日，《北部湾城市群发展规划》获国家批复。海南省海口市、儋州市、东方市、澄迈县、临高县、昌江黎族自治县纳入规划。这个发展规划的出台，将是环北部湾地区加快发展的重大契机，也对海南国际旅游岛建设产生重要作用。

省外有“助力”，海南打造的区域经济发展也很给力。当前正在打造的“海澄文”（指海口、澄迈、文昌）一体化综合经济圈、“大三亚”（三亚、陵水、乐东、保亭）旅游经济圈，以及东部中心城市琼海，西部中心城市儋州等区域型发展战略将实现南北两极带动、东西两翼并进。同时，在北部湾城市群发展规划中，海口是北部湾城市群中心的增长极，这对海澄文一体化地区具有很大的推动作用。

北部湾城市群发展规划图

• 海南立体交通网让“两交通圈”实现

为了更好地发挥“一带一路”战略支点作用，海南坚持“一带一路”战略，规划“南北东西，两干两支”的机场格局。已建成美兰机场、凤凰机场和博鳌机场3个机场，而西部规划中的儋州机场正寻找最合适建机场地点。海南空中航线连接世界，实现与世界的无缝衔接。

海南东西环高铁已建成，坐上高铁环游全岛已成新的出游方式。除此之外，文昌至琼海博鳌、万宁至儋州洋浦以及琼中至乐东高速公路所构建“田”字型高速公路的主骨架，将织起贯通全岛立体交通网。届时，岛内“两交通圈”不再是梦想。

海南东西环高铁路线图

• 大型医疗项目入驻海南 短板问题被破解

2016年12月一场席卷大半华北地区的“雾霾天”，使得大批“候鸟”南下海南“躲霾”买房而引起海南房地产市场的红火。但海南医疗配套的不完善却成购房者心中的“拦路虎”。如今，博鳌乐城成美国际医学中心、一龄生命养护中心开业，以及印度阿波罗国际医院与海棠湾医疗公园项目落地，海南医疗配套不完善的问题正逐一解决当中。

而国务院特批海南博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区作为海南医疗健康产业领域示范区，建成后将成为医疗旅游产业的标杆，也进一步提升海南国际旅游岛的国际化水平。

由博鳌乐城国际医疗旅游先行区打响海南各地开建医疗项目，恒大国际医疗中心项目落户三亚，海南西部三甲医疗中心落户儋州等。这类大型医疗项目的开建或将打破海南医疗配套措施存在短板的问题。

除了大型医疗项目的落户，海南的医疗举措也正逐一完善中。2017年底前，社保卡将实现一卡通，海南10省签跨省结报协议 群众异地就医有望直接结算。这两大措施将为候鸟旅居群体带来方便的同时，也提供了公平可及的就医服务关系。

博鳌乐城国际医疗旅游先行区效果图

• 优质教育引流海南 基础教育薄弱“壁垒”被打破

医疗和教育问题历来是人们关注的热点，此前海南因医疗配套的不完善和基础教育的薄弱成为海南发展和吸引人才中的两座“大山”，如今，医疗设施正在完善，基础教育的薄弱也有了解决之道。

为解决海南基础教育的薄弱，2016年刘赐贵省长提出“两校一园”政策，即要求海南各个市县要引入一所省外优质中学、小学以及幼儿园。海南在引进优质教育资源方面步伐正在加快。

截止目前，海南与国内知名院校“联姻”的学校有：中国人民大学附中、附小，清华大学附中文昌学校、北京师范大学万宁附中、中央民族大学附属中学陵水分校、北京海淀外国语实验学校海南分校、华东师范大学附属中学、西南师范大学附属中学、华中师范大学海南附属中学、南开大学附属中学儋州市一中、湖南师范大学附属中学以及广东外贸大学附设海口外国语学校等等。名校落户海南，不仅促进了海南当地基础教育快速发展，同时为缓解海口、三亚等市县学位紧张的局面提供了有力的分流渠道，也进一步提升了海南国际旅游岛的教育水平。

医疗和教育问题历来是人们关注的热点，此前海南因医疗配套的不完善和基础教育的薄弱成为海南发展和吸引人才中的两座“大山”，如今，医疗设施正在完善，基础教育的薄弱也有了解决之道。

海南优质教育版图一览表

海南房地产开发品质升级 良好的投资环境成项目开发“热土”

海南凭着“国际旅游岛”的“春风”使得海南房地产开发急剧升温，从海口到三亚，动辄投资数十亿甚至是上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布。但同时，产品业态的单一性成为地产业的“桎梏”。

如今，随着海南政府出台一般性纯房地产项目不再开发，房地产开发品质得以转型升级。中国海南海花岛、万达文化旅游城、观澜湖、绿地海南国际旅游城、长影环球100电影主题公园、亚特兰蒂斯以及富力海洋公园等大型旅游综合体项目都开启“造城”模式。

中国海南海花岛效果图

观澜湖

除了得天独厚的生态环境、良好的投资环境以及发展潜力，海南也正在吸引其他行业的知名企业入驻海南。阿里巴巴与腾讯两大互联网巨头也前来海南布局产业链。阿里巴巴将旗下阿里巴巴文化娱乐集团南方总部落户海口文化产业园，打造阿里文化娱乐生态，推动文体产业的开发运营和集聚发展。腾讯则在海南布局腾讯众创空间升级版——腾讯“互联网+生态村”。

海南的房地产与互联网产业都有“大佬”加持，文化产业也受到爱奇艺的青睐。北京爱奇艺科技有限公司与海口市政府签署战略合作协议，通过省、市和企业的共同合作，推动涵盖爱奇艺全部内容制作业务的创意中心落户海口。

此外，桂林洋国家热带农业公园、海南生态软件园、海口美安科技新城、三亚创意产业园、清水湾国际信息产业园等重点产业园区建设步伐加快，以及洲际、喜达屋、希尔顿等16家国际酒店管理集团落户海南，加快旅游服务产业转型升级，落实海南“国际旅游岛+”计划，打造全域旅游目的地。

三亚亚特兰蒂斯酒店旅游综合体效果图

当前，海南教育与医疗的持续改善，为集聚人才以及旅游产业转型升级打下坚实基础。未来的海南，将加快建设教育、医疗以及文化旅游产业等配套设施，留下青年人才以及“候鸟智囊”群体，海南国际旅游岛版图得以快速实现。

作者简介：符玉敏（微信号：hfq6018,电话：13178986018），海南资深房地产分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标