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探索赛马竞猜型体彩,中央给海南17大政策,实现全岛共同富裕

美房海南 2018-04-15 22:05:28

作者:小影

恰值海南30岁生日之际,中央给与了很多政策,让海南瞬间成了网红,哪里都能看到关于海南的报道。观点一致认为:海南的又一次机会到来了!

海南的机会

因改革开放而生,因改革开放而兴。如今三十而立的海南,又一次站在了改革开放的最前沿。习近平主席说:海南是我国最大的经济特区,地理位置独特,拥有全国最好的生态环境,同时又是相对独立的地理单元,具有成为全国改革开放试验田的独特优势。

紧接着,在海南30周年大会上,国家提出将在九个方面支持海南全面深化改革开放。4月14日,《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》迅速落地,《意见》内容很多,总结了一下,主要有以下十四个要点:

1探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票,鼓励发展赛马运动等。支持在海南建设国家体育训练南方基地和省级体育中心,鼓励发展沙滩运动、水上运动、赛马运动等项目,支持打造国家体育旅游示范区。

2推动文化和旅游融合发展,允许外资涉文化业。大力发展动漫游戏、网络文化、数字内容等新兴文化消费,促进传统文化消费升级。允许旅游酒店经许可接收国家批准落地的境外电视频道。

3推进军民融合深度发展。将海南打造成为军民融合发展示范基地。建设国家战略能源储备基地。

4鼓励境外机构落户海南。支持海南推进总部基地建设,鼓励跨国企业、国内大型企业集团在海南设立国际总部和区域总部。支持在海南设立21世纪海上丝绸之路文化、教育、农业、旅游交流平台,推动琼海农业对外开放合作试验区建设。

5设立海南自由贸易港建设投资基金。中央有关部门根据海南省建设自由贸易试验区、探索实行符合海南发展定位的自由贸易港政策需要,及时向海南省下放相关管理权限,给予充分的改革自主权。按照市场化方式,设立海南自由贸易港建设投资基金。

6高起点发展海洋经济。积极推进南海天然气水合物、海底矿物商业化开采,鼓励民营企业参与南海资源开发,加快培育海洋生物、海水淡化与综合利用、海洋可再生能源、海洋工程装备研发与应用等新兴产业,支持建设现代化海洋牧场。

7、关于离岛免税购物政策。实施更加开放便利的离岛免税购物政策,实现离岛旅客全覆盖,提高免税购物限额。

8、关于航线。支持海南开通跨国邮轮旅游航线,支持三亚等邮轮港口开展公海游航线试点,加快三亚向邮轮母港方向发展。放宽游艇旅游管制。有序推进西沙旅游资源开发,稳步开放海岛游。

9、关于博鳌乐城国际医疗旅游先行区。全面落实完善博鳌乐城国际医疗旅游先行区政策,鼓励医疗新技术、新装备、新药品的研发应用,制定支持境外患者到先行区诊疗的便利化政策。

10逐步禁止销售燃油汽车。科学合理控制机动车保有量,加快推广新能源汽车和节能环保汽车,在海南岛逐步禁止销售燃油汽车。全面禁止在海南生产、销售和使用一次性不可降解塑料袋、塑料餐具,加快推进快递业绿色包装应用。

11设立国际能源、大宗商品等交易场所。支持依法合规在海南设立国际能源、航运、大宗商品、产权、股权、碳排放权等交易场所。

12、打造空间科技创新战略高地。面向深海探测、海洋资源开发利用、航天应用等战略性领域,支持海南布局建设一批重大科研基础设施与条件平台,建设航天领域重大科技创新基地和国家深海基地南方中心。

13、在海南全省统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点,实行最严格的节约用地制度。

14、要制定预案,稳定市场预期,坚决防范炒房炒地投机行为。

这是继1988年建省办经济特区、2009年国际旅游岛上升为国家战略之后,海南跨越式发展的第三次机遇。同时,中央也给出了要求:2025年,海南自由贸易港制度要初步建立,并且还要含“探索可复制可推广的经验”。

海南从一个边陲小岛,上升为国际旅游岛,到现在的自贸区,乃至未来的自贸港,中央都规划了路线图。这样的布局其实很早就开始了。

全国的布局

众所周知,海南最大的优势是旅游,而中央给海南的这份贺礼最大的看点,也是最大的政策加码都是在旅游方面。

时间回到2001年,在海南博鳌镇,各国领导人相聚一堂,正式宣布成立博鳌亚洲论坛,博鳌为论坛总部的永久所在地。

博鳌亚洲论坛启动9年后,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布,一时间,海南国际旅游岛建设成为热点。

在国际旅游岛提出一年后,财政部发布《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》,随后海南试点执行离岛免税政策,海南成为继日本冲绳岛、韩国济州岛和马祖、金门之后,第四个实施该政策的区域。

2017年,海南出台《海南省全域旅游建设发展规划(2016-2020)》里面就提出,到2020年,海南将初步建成世界一流海岛休闲度假旅游目的地。

那么,推动情况又如何呢?

据公开数据,海南年接待游客总人数,从2010年的2587万人次,跃升到2017年的6745万人次,旅游总收入从257亿元增长到812亿元。2017年入境游客111万人次,提前3年完成接待百万人次目标。2010年以来,海南旅游业收入保持着高速增长。

而对房地产的调控,在我看来,则是为了更好的发展旅游业而提前做的铺垫。因为中央环保督查组在巡视海南时提出了,海南房地产行业对当地生态的破坏,“财政过分依赖房地产,房地产企业指到哪儿,政府规划跟到哪儿,鼓了钱袋,毁了生态”。

之后,海南全面取消12个市县的GDP、工业和固定资产投资的考核。也就是说,除海口、三亚、洋浦、儋州、文昌、琼海、澄迈外,其他市县则是把环境放在首位,把生态搞好才是重中之重。对于海南,绿水青山就是金山银山。

3月31日海南又一次升级调控,规定非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买一套住房,社保从2年升级为5年,首付比例不得低于70%,取得不动产权证之日起5年内禁止转让。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县的房子只能面向本市(县)居民家庭销售。

这些都足以见到海南要保护生态,更好地发展旅游业,摆脱房地产绑架,让自身发展进入一个可持续阶段的决心。

而此次《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》的落地,无疑让海南旅游业如虎添翼。本来每年去海南旅游的人就很多,以后有了自贸区,关税少了,顺便在那购物就方便了,消费多了自然就可以作为拉动经济增长的重要一极,所以海南更加有底气抛弃房地产了。

可以预见:海南有了自贸区,靠旅游业立市后,反而是走上了良性可持续发展的道路,房价的基石会更安全。

这几天总有人问我,现在海南市场会不会有泡沫?会不会出现像1991年那样,泡沫破灭后的一地鸡毛?我的看法是:1991年全国有钱人很少,去海南只是淘金,现在时代已经不同了,去海南买房的都是全国有钱人。

加上海南有着全国稀缺的生态资源,俗话说,物以稀为贵。拥有一套海南的房子是全国高净值家庭的需求,这也就让来海南买房逐渐进化到纯投资,过度到养老度假的真实刚性需求。所以海南楼市经过几轮调控挤压后,相信会更加健康。

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