房天下 >   资讯中心   > 美房海南 >   正文

手机看新闻

房价调控不力要问责!哪些城市会遭殃?

美房海南 2018-08-10 14:43:57

作者:小影

近日,住建部又出来发言了,比起6月底的发言,这次的架势像是山雨欲来风满楼,严厉程度有过之而无不及。很明显,这次住建部发言的主旨是要对楼市调控不力的城市坚决问责。所谓的调控不力,简单来说,就是房价要稳,房价要稳,房价要稳,重要的事情重复三遍!

细细品味,这个稳字可以有双重意思,首先房价是不能涨了,其次房价也不能跌了,要不怎么能稳呢?

自然,为了追求“稳”,接下来稍有上涨苗头的城市会陆续推出一些政策,毕竟谁都不想成为那只用来儆猴的鸡。

那么哪些城市会迎来些些的危机感呢?

其实,在6月底住房城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委发布的通知就能窥见端倪。

在《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》中,首批整治的对象是以下30个城市:

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

再有,在全国出台一系列的高压调控下,2018年1-6月份全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%;商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%;商品房销售额66945亿元增长13.2%。可以说,自2015年6月开始,在长达37个月的时间里,中国房价一直都保持上涨的状态。

6月的70城新建商品住宅房价数据中,仍显示有63座城市环比上涨,比起5月来,还要多2个。海南的两大中心城市海口和三亚,不负众望依然领跑70城。其中,海口6月房价环比上涨3.9%,是70个城市中涨幅最凶猛的城市。

无疑,海南的省会城市海口,已经被列入了重点监视对象的行列当中,并且三亚的担子也不轻。除了海口和三亚外,从70个大中城市新建商品住宅房价数据中,还可以预料得到丹东、大连、南宁、西安、沈阳、长春、呼和浩特、天津等20个城市会成为住建部问责的重点监视对象。(如下图)

尽管沈阳房价涨的并不算太引人注目,但是属于最后几个调控还不算严格的城市,这让住建部觉得在沈阳这个地方,是投资客还在伺机寻求机会的地方。于是,8月7日的会议,住建部召集地方选在沈阳,为的就是给沈阳一个警示信号。

沈阳也算秒懂了,在会议召开之前,马马把原有的房地产调控升级,用实际行动来回应住建部的警示信号,所以就不奇怪为什么沈阳会在这个时候出政策了。

不过有趣的是,对房地产进行压制的同时,另一边央行马上要放水刺激经济了俨然这对大家来说都是一个严峻的考验,到底房地产会不会把持的住呢?到底是晴天一声雷还是暴雨如注?估计很多人都很想知道后面会怎么来,持续关注我们,一起拭目以待吧!

置业投资,政策解读,区域分析,添加主编微信交流:meifangzb

郑重声明:本文来自微信公众号美房网海南站(mfw0898)首发,是美房网海南站原创文章,欢迎转发,不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈