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8月全国70城房价指数 海口三亚继续上涨

海南买房找诚房网 2018-09-15 14:45:37

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4个一线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅微幅扩大,但同比涨幅回落;31个二线城市新房价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新房价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

9月15日周六,国家统计局发布2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看,一、二、三线城市新房价格环比涨幅均较上月有所扩大,二三线城市房价环比出现明显上涨。

据路透社测算,8月70城新房价格环比涨幅为2016年9月以来,同比涨幅则创2017年8月以来新高。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,8月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。

北上广深

统计局数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点。

在4个一线城市之中,7月领跌的上海8月新建商品住宅销售价格指数环比回升,上涨0.1%;但同比下跌0.2%,是一个同比下跌的城市。

其他一线城市方面,北京8月新建商品住宅销售价格指数环比与前值持平,上涨0.2%,同比0.2%。广州8月新建商品住宅销售价格指数环比0.9%,较前值0.6%有所回暖;同比3.3%,逾前值的两倍。深圳8月新建商品住宅销售价格指数环比0.5%,与前值持平,同比0.3%,较前值-0.7%回升。

二三线城市一手房价格上涨 热门城市都“凉了”

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新建商品房价格指数

8月,二三线城市新房价格环比均现上涨,三线城市同比涨幅回落。值得注意的是,此前较为热门的几大城市齐齐哑火。

从环比看,31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

从同比看,二线城市一手房价格上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;三线城市一手房价格上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

在二三线城市中,新房价格环比涨幅较大的有无锡,3.4%的涨幅为70城之首;徐州以3.3%的涨幅紧随其后;济南、唐山、秦皇岛、襄阳和南充均涨超2.5%。

作为70城中环比下跌的城市,厦门8月新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%,同比上涨0.3%,较前值0.5%有所放缓。

三亚和海口两城环比继续上涨,同比涨幅均超过20%。三亚8月新建商品住宅销售价格指数环比0.1%,较前值3.7%涨幅回落,但同比21.2%仍较前值16.5%有所上涨;海口8月新建商品住宅销售价格指数环比0.9%,远不及前值2.3%,但同比21.4%的增幅仍高于前值19%,居于70城之首。

前段时间涨幅较大的丹东新房价格环比仅上涨0.4%,较7月前值0.5%放缓,远不及6月时3.3%的涨幅。

二三线二手房价格继续上涨 厦门跌成最惨楼市

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8月,一线城市二手房价格同环比均现回落,二三线城市则继续回温,涨幅较上月有所扩大。

具体来看,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点。

在一线城市中,上海二手房价格同环比齐跌,环比涨幅下跌0.1%,同比下跌2.1%;北京二手房价格环比涨幅与上月持平,同比则回落2.6%。

从同比看,70城中二手房价格同比回落的城市还有南京,下跌0.4%。

纵览一手房环比、二手房同环比三项指标,厦门都属70个城市中最惨。8月,厦门二手房环比和同比齐齐下跌,环比跌幅0.3%,同比跌幅则接近5%。

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