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购房合同丢了该怎么办?小编来给你支招

房闻天下 2018-10-09 23:10:53

在买房的高峰期,大多数的购房者都是花了全家辛苦半辈子攒下的钱买下一套房,但是有些粗心的购房者激动之余却发现丢了购房合同。那么购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下购房合同丢了怎么办。

购房合同丢了该怎么办?

在不同的时期所采取的补救措施各不相同的,大致分为以下三种,下边就跟小编一起来了解一下:

1、购房合同没有做预售登记前

如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,就只需要将剩余的合同进行作废处理,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、在购房合同做完预售登记,但没开始办理房产证下来之前办户口、办居住证使用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了,所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。

如果和开发商重新签订一份合同,如果房管局不给你盖章的话,还有一个办法可以证明房子是你的,那就是找房产销售帮忙去复印一份购房合同,然后自己带上身份证去房管局打印一张备案表,也能证明这个房子是你买的。

但是,如果要迁户口的话,必须要等产权证办下来,没有合同原件和产权证的话是办不了户口的。

在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上的,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。

所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,用来证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失的话,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。

以上就是小编为大家介绍的关于购房合同丢失的解决办法,如果您在现实生活中也遇到这样的问题,希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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