海南最新房价是涨了还是跌了?

海南房产团购网：王澄海 189-7670-6933 微信同号

近期稳定，中期回调，长期上涨！

1、短期稳定：海南的销售旺季是每年的10-4月份，销售淡季是4-10月份，这个问题大概是在2-3月份提出的，这个时间是游客待在海南的最后一个月时间，房价上涨无力，下调没有空间。

2、中期回调：很明显海南旅游马上就会进入4月份全面离岛阶段。海南的房产八成卖给了外地人，游客大量离岛后，就是海南房地产的销售淡季，价格必然回调，这是海南房地产多年来的普遍规律！

3、长期上涨：因为海南的资源优势，海南的空气、大海、无雾霾、无污染，是不多的稀缺资源。2016-2018年，海南政府出台了十多个限制房地产开发、销售、二级市场交易的政策，减少了土地供应，和市场现有房产库存的消化。海口为例，大量的城中村改造和拆迁，造就了强烈的刚需，在限购区的的房产都是为海口本地或海南人保护性保留的刚需房，进一步减少了优质房产的库存。

4、近年房价：从2015年底开始，2016、2017年都是连续性上涨，但是对于海口的房价来说，只是从底部进行的补涨，还没有到达什么真正的高位，就连三亚来说也只是均价3万多，海口也有18000-20000左右。这样看来，房价上涨的空间，是存在的，只不过因为政府要控制房价过快上涨，不停的出台限购限贷等多种政策，在严格压制房价上涨的空间而已。

5、拍卖市场：海南的土地招拍挂一级市场，已经是各大上市房地产公司的争夺目标，招拍挂价格一路走高，政府又限制土地供应，我只能说，你懂的！

本人是海南新房代理顾问，准备在海南买房的亲，可以咨询我，给你最良心的分析，推荐最适合的房子，让你买的顺利开心，今后更是住的舒心惬意。】如果您还想要了解更多的，更细致的分析，或者有中意的楼盘需要了解，小王24随时欢迎您的来电，小王会用从事房产的专业，公司所有的资源来解答您对海南房产的不解。同时我们还提供看房的免费接机、送机、全程一对一专车看房讲解，全程不收取任何费用。期待您的来电，我会用心的服务，绝不辜负您的信任。

欢迎来到海南深呼吸！

购房电话：189-7670-6933 王澄海 《 微信同号 》