买房千万不要掉进这6个误区里面, 中一招都会让你吃大亏!

海南房产团购网：王澄海 189-7670-6933 微信同号

买房太容易让人盲从了，为什么这么说呢？因为有人说过，越早买房的话，赚的钱就会越多，也有人说现在房价这么贵，楼盘迟早要崩盘的，因此对于已经买房的人来说，盼星星盼月亮的，就希望房子能涨，可是对于没有买到房子的人来说，恨不得房子能够跌，越低越好，因此在买房这件事情上面，很多人都是没有深究就一味的去盲从了，买房是最容易掉进误区里面的，所以买房千万不要掉进这6个误区里面，中一招都会让你吃大亏！

1.很多人买房子的时候都希望能够一步到位，为以后的生活省去很多的麻烦，其实这是完全没有必要的，因为业主所提出的要求，可能会随着收入还有经济方面的状况而发生变化，到时候在想着换房的时候也不晚，不过买房子的时候，还是不要太冲动了，主要还是要根据当下的收入水平，和实际上的需求来进行选择的，太早背上房贷的重壳过日子，真的是有苦难言。

2.业主总是有一个习惯，就是要攒够了钱才开始考虑买房的事情，其实这样的观点是错误的，就算手上没有钱，更需要买房了，不然的话，等到钱都攒齐了之后，房价可能坐着火箭都跑到月球上去了，甚至有的业主不太喜欢走贷款的房子，而是喜欢付全款的，其实买房子是需要一定技巧的，首付是越低越好的，月供是越长越好的。所以业主尽量的还是用的钱去买房，就算手头上的钱足够。

3.在房产市场里面，购房者在购买房子的时候，大多都是冲动行事的，其实应该做的是理性的判断，如果说购房者比较在意房价上涨的趋势，而且还是一涨再涨的状态，那么现在就买进吧，过了一段时间之后，房价再向上涨，相对来说就会比较合适了，相反的，如果房价跌了，如果购房者已经意识到了，但还是持续的跌，那么现在冲动买进，这样的房子反而会被贬值的。

4.很多还贷的人，因为手头上的资金比较的宽裕，就会升起越早还款越省钱的想法，房贷也就会越少越好，认为给银行支付利息真的是太不划算了，手上有钱的，就想着要提前的结束这种还款的日子，其实这样的做法是非常不明智的，如果说自己本身就已经享受到了8折的利率优惠的话，还不如去更高的理财产品，这样计算下来的话，总归比提前还贷来的更要划算很多。

5.房产证上面写的是子女的名字，这样的事情真的是屡屡发生了，父母也是出于好心，为的是不想让自己的子女为了房子烦恼，但是买房子直接写子女的名字，很可能的就会产生很多的后果，比方说孩子独立之后买房子的时候，首付需要交多少，还有在开征房产税的时候，还在在婚后买了第二套房子，就很有可能的要交房产税了。

6.大部分的业主可能都会认为，和买卖过户相比的话，赠予会更加的省钱，其实未必，赠予过户的费用，应该是个税加上契税再加上公证费的，直系亲属的话，赠予是可以免去个税的，如果是非直系亲属的话，赠予的房子就相当于买卖了，所以是必须要支付个税的，也就是说房产交易盈利部分的20%，或者是房款的1%，此外还要缴纳契税和公证费。

本人是海南新房代理顾问，准备在海南买房的亲，可以咨询我，给你最良心的分析，推荐最适合的房子，让你买的顺利开心，今后更是住的舒心惬意。】如果您还想要了解更多的，更细致的分析，或者有中意的楼盘需要了解，小王24随时欢迎您的来电，小王会用从事房产的专业，公司所有的资源来解答您对海南房产的不解。同时我们还提供看房的免费接机、送机、全程一对一专车看房讲解，全程不收取任何费用。期待您的来电，我会用心的服务，绝不辜负您的信任。

欢迎来到海南深呼吸！

购房电话：189-7670-6933 王澄海 《 微信同号 》