房地产市场现在是一个有价无市的状态,不少人都觉得不可思议。明明卖出房子都已经很困难了,为什么开发商就是不愿意将价格降下来呢?之前和在银行工作的表叔聊天时,正好聊到这个问题,表叔告诉我,这都是因为开发商们都在等着3个“接盘侠”来大赚一笔呢!
①炒房客——被迫接盘。 最容易成为接盘侠的人群就是炒房客。炒房客希望房价能一直上涨,因为他们手上有很多的房子,只有房价上涨了,他们才能赚到钱。但是随着国家的调控,他们想转让出手上的房子都变得越来越难了,所以,他们就被迫的成为了接盘侠,房子都已经卖不出去了,还是不死心的不想降低房价。
②棚改户——有钱任性。 随着国家城市化进程的加速,出现了越来越多的棚改户,而这些棚户在拿到赔偿之后,不少人都一夜暴富,成为了富豪。而这些手上有了钱的人,首先要做的事情当然就是要买一套房子了,小县城的房子,亦或是大城市的房子,只要棚改户的手上有钱,价格都对他们来说不是问题,这类人群就是“任性”的接盘侠。
③刚需族——谨慎接盘。 广大的刚需族,其实就是所有卖房子的人最喜欢的人群,因为无论房价如何变化,刚需族都是等不了的。他们买房大多是为了结婚,为了成立家庭,房子在他们的眼中,最重要的还是居住的性能,所以,为了得到这个生活必需品,即使再困难,也会咬牙坚持下来,高位接盘,相比起成家立业来说可算不上什么,尤其是对于在城市里面呆了几年的“老刚需”,由于之前社保时间上的限制,一旦条件合格,就会立马下手购买。
讨论:大家认为,未来的房价有没有可能下降?接盘侠如果“接盘”,房价会不会又因为他们而“重回高点”呢?