春节期间考察海南，发现海花岛所在的儋州好多人买，其实是个大坑

儋州你可以买，如果你手里只有三四十万，只想在海南有套房，那你就可以买。看过我视频文章的朋友都知道，我从来都不建议你买儋州、买海花岛，不管它名气有多大，我始终不看好它。但我今天，要从另外一个角度来聊聊这件事。

其实简单来说，这篇文章就是一个观点：如果你不想着升值不想着卖出去，手里预算也不高，只有三四十、五六十万，那您就往西线看看。

海南房价基本上分三个阶层，

西线的房价在海南是最低的，南部的市县和海口最贵，然后东线比西线贵，中线在中间。当然也没有某音、某手上那些人说的那么低，5-6千一平是没有的，有的话要么是40年产权的，要么就是很偏僻很偏僻的，反正肯定是有这样那样的毛病在。

想想都知道了，现在怎么可能真的有那么便宜又很好的房子卖给你，除非你去鹤岗。那你为什么不去鹤岗买5万一套的呢？肯定是它不合您心意、某些地方不能满足您的需求，对吧。

那您的需求是什么呢？

养老的话，就是自住，跟自己在家一样，要有生活配套，吃饭、超市购物、菜市场、广场舞。如果您只要求这些，加上手里钱也不多，那您确实也只能在海南西线城市看一看。

而西线城市最好的地方也就是儋州了。儋州的政治经济中心是那大，海花岛则在白马井。洋浦严格来说不真正归属儋州，每次算GDP排名的时候它和儋州也是分开的。而且洋浦是工业区，根本就不适合旅居。

所以想要买儋州的话，就看看那大和白马井。

那如果说投资，叫你去儋州的就是扯淡。

除了海口和三亚，海南其它市县基本上不适合投资。投资，首先要低买高卖，但前提是卖得出去。卖得出去代表着能有人来接手，儋州的新房都卖不完，就像海花岛，新房积压了很多，谁还愿意买二手房呢？

就算能卖得出去，能赚多少呢？要知道现在不是以前房产红利期了，闭眼都能卖。重资产需要慎之又慎。

说回来儋州，为什么我一直说不要买不要买呢？

1、儋州在海南西线，各方面是比不上东线的，如果真的好，那为什么房价上不去呢？钱，是最灵敏的，哪里好哪里有机会就会流向哪里，如果没有，那肯定不好——至少没那么好。

2、儋州的气候冷，冬天温度低，您只需要记住，离三亚越远的地方越冷。

3、儋州的海也不好看。儋州的海不是荒海、鱼海，就是工业海，完全没有赏玩价值。有人说海花岛有海，一看你就没去过，海花岛的海会季节性干涸你知道吗？从你家里看过去都是光秃秃的地皮，可丑。你见过谁家的海是会枯的吗？

4、儋州总被说是海南三大地级市之一，人口超百万，但实际上，年轻人都在往外跑，要工作要生活要上学基本都去外省或者海口了，愿意留下来的很少很少。所以想要发展儋州，也真的很难很难。接盘侠更是难找。

5、儋州教育、医疗配套都差，想送小朋友在爷爷奶奶上幼儿园的，或者老人体弱需要就医的，那儋州就不是一个好选择。

见微知著，儋州作为海南西线发展最好的地方尚且如此，那其它市县的情况可想而知。您说呢？

好关于儋州能不能买，我们聊到这，想了解更多市县分析，就给我点赞关注，原创不易，感谢阅读！