中国信达9.75亿入主海南幸福城，融创全面退出

摘要：

【中国信达9.75亿入主海南幸福城，融创全面退出】中国信达以9.75亿元的价格获取了海南幸福城项目51%的股权及相应债权，宣告融创全面退出该项目。此举标志着信达地产将接手项目的后续开发与建设工作。此次交易还涉及南丽湖壹号二期项目，预计总货值约19.97亿元。市场分析师指出，AMC参与房地产行业的债务重组与资产收购将越来越常见，有助于化解行业风险，盘活停滞项目。

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近日，中国信达以9.75亿元的投资，收购了海南融创的核心项目——幸福城51%的股权及相应债权。这一举动象征着融创在此项目中的彻底退出，同时也代表着信达地产全面承担了幸福城未来的开发与建设任务。据了解，幸福城位于风景如画的南丽湖旁，是一个集休闲度假和高尚居住为一体的大型综合社区。

交易详情显示，信达地产与其子公司共同出资认购，其中广东信达地产占比最高，认缴资金达5.74亿元。此次收购不光是单纯的股权变动，更涉及到项目南丽湖壹号二期的开工建设，该项目预计总货值高达19.97亿元，标志着信达地产在海南地区的业务版图进一步扩张。

当前，房地产市场的波动给不少开发企业带来了资金链的压力。出于对价格以及未来收益预测的考量，AMC越来越多地介入房企的资产处置和债务重组，尤其是对于出险的房地产项目。信达地产的此次投资，不仅是对资源的优化配置，也是对行业风险的一次有益尝试。

小编点评： 在房地产行业持续调控和市场疲软的背景下，中国信达与融创的这次交易无疑是行业内的一大焦点。信达地产的入主，意味着它将肩负起南丽湖壹号二期项目的开发大旗，而这一举措也让外界对这个项目的未来充满了期待。不禁让人思考，信达地产此番动作是否能成功转化为经营利润，它的成功与否可能会成为其他AMC参与房地产项目重组的重要参考。

然而，此类交易背后隐藏的风险同样不容忽视。信达地产虽有雄厚的资金背景，但房地产市场的不确定性和复杂性仍然是其必须面对的挑战。海南作为房地产热点区域，近年来备受关注，但也伴随着政策调控的加码。如何在确保投资安全的前提下，实现项目的顺利开发，是信达地产需要重点考虑的问题。