4月25日下午，海南搜房网在文昌维嘉酒店成功举办了主题为“文昌2010房地产市场走势高端峰会暨航天城项目营销推广研讨会。”在轻松热烈的谈话氛围中，共同探讨了“新国十条”下文昌房地产市场走势和航天城项目的营销推广的话题。到会的嘉宾有文昌市房产局的安焕美主任及30多位文昌一线地产的负责人。大家对文昌房地产的未来走势各抒己见，精彩观点频出。
森海湾销售经理肖凌
文昌房地产是个特殊的市场，它主要面向岛外销售，现在随着“新国十条”出台，国家正在打击投资投机购房者，那么未来文昌房地产市场会不会受到影响呢？这些影响是正面的还是负面的呢？对此问题，森海湾销售经理肖凌先生作了精彩解答。
肖总认为，一流企业只合作不竞争，合作对于未来大家的发展都有非常大的好处。打一个比方来说，文昌就像青春期的一个小孩，在他诞生的时候大家都希望这个小孩能够健康的成长，小孩成长过程中最终要长大然后接受教育，先是上小学然后上中学。现在文昌的房地产已进入中学成长期，也是房地产发展的青春期。在这个时间段里，房价增长速度非常快，此时房地产更需要大家的关注，如果把房地产行业规划好，那么未来发展趋势是稳定的；如果这个时间段出现什么偏差，后果则是毁灭性的打击。
这次国十条出台对于海南、文昌整个房地产市场来讲是一个利好消息，有利于整个房地产市场的开发。在这期间，有很多银行政策也相对出台，关于首付的增加，银行贷款利率的提高等，这些政策更有利于客户，有相当一部分客户在海南买房基本上是一次性付款，按揭比例占的相对较少。总之，我们做计划之前要做好市场调研。
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