4月25日下午三时，由海南搜房网主办的“文昌2010房地产市场走势高端峰会暨航天城项目营销推广研讨会”在文昌维嘉酒店会议厅成功举办。本次会议有幸邀请到了包括文昌房管局安焕美主任在内的30余位领导以及嘉宾，就“新政下文昌房地产走势以及航天城营销推广方式”进行了激情洋溢的探讨与展望。
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汇景湾营销总监何希闻
在最后进行的嘉宾论剑环节，由白金海岸营销总监金许伟主持，黄金海岸副总经理林盛，逸龙湾营销总监马驰，波溪利亚湾总经理王守汉以及汇景湾营销总监何希闻就“文昌楼盘如何进行营销推广”这一话题，进行了更深入的探讨和交流。
汇景湾营销总监何希闻认为，海南房地产刚性需求跟内地任何一个城市刚性需求不一样，所谓的旅游房产，更注重度假、投资、生活等特征，所以他一直告诉销售人员，“我们卖的不是房子，而是生活”，所以基于这样一个特征，我们刚性需求不仅仅是简简单单满足居住的需求。所以在目前这种情况下，是“有药可医”的。何总说，当前应该要做的是如何把目标客户找到，真正传递我们海南房地产情况包括国际旅游岛未来发展方向，或者给一些优惠政策，吸引这些有意向的购房者过来。
对于“新国十条”对海南楼市的影响，何总持乐观态度，并劝大家不要过分担心，称因为有旅游岛做支撑，有海南大环境做支撑，所以会恢复得比较快。何总说，因为国际上有一个概念，人均GDP达到三千美元，那么本国居民大量产生购买房产的需求，人均GDP超过六千美元，旅游度假市场将会积极的繁荣，我们的国家现在属于已 过三千在冲六千这样一个过程中，在未来三五年，我国局部一些沿海发达城市很快超过六千美元这个标准线，作为海南的旅游地产项目楼盘，目标人群会越来越大而不是越来越小，只是目前经过这些政策变化振荡过程，会导致开发商很难受，但是未来发展方向从客户群面上说客户群越来越多，现在我们开发商需要坐下来讨论的是，针对当前的环境，下一步应该怎么做。
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