国务院颁布的“新国十条”转眼间已过百日，市场的成交量有所下降，但价格却依然坚挺，对于新政的效果众说纷纭的，搜房小编采访了一位从事房产中介的业内人士林先生。林先生简单的发表了自己的看法。
[搜房网]新政百日，给你的感受是什么？
[林先生]我觉得新政是对房产市场加强监管、抑制不合理住房、购房需求；增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设的政策，现在海南房地产市场明显处于淡季，我觉得它起到的效果不明显，要等到下半年才能感觉到影响。
[搜房网]根据国家统计局公布的6月份房价指数显示，房价涨幅在逐步缩小，你觉得下半年政府还会出台对楼市的调控措施吗？
[林先生]虽然指数显示房价涨幅在缩小，但那也并不表示这政策对海南起作用，新闻业说到楼市“新国十条”的出台3个多月，海南记者对此进行调查了海口、三亚、琼海、文昌等地了解到，海南楼市成交量是有所逐月锐减，但是不能表示真的有效，加上海南夏天是炎热的，还有台风，影响购房者的需求心理，大多数购房者都是下半年10月初11月末前来海南购房，到时又会推高。对于房价，我觉得政府还要出政策的，因为海南房价太高了。政府会出什么样的政策不好说。
[搜房网]下半年海南房价怎么走？
[林先生]我觉得不会有什么太大的上下波动 ，海南一到下半年肯定是购房的旺季，但政策是有所影响，但它不涨的太多，但是不可能跌。除非出台新的政策对房价造成巨大影响，但应该不可能。
未来的房价的走势我们还不好判断，我们围绕着房地产业扮演着不同角色，心理各自怀有不同的想法，有的人想让房价涨，有的人想让房价升，但未来房价走势我们只能拭目以待。
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