[摘要] 8月5日，有消息称，中国银监会建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。商业银行可根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。随后，商报记者在海南多家商业银行了解到，目前已经有两家银行暂停三套房贷。
8月5日，有消息称，中国银监会建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。商业银行可根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。随后，商报记者在海南多家商业银行了解到，银行称目前尚未接到总行通知，所以第三套房贷依旧在发放和办理，不过有不少银行在“国十条”后，已暂停办理第三套房贷，甚至有银行做出了不贷款给岛外居民的措施。
银监会叫停三套房贷
有消息显示，银监会要求各行上收第三套房审批权到总行。各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷严格执行，不能打擦边球。对于未叫停的地区，第三套房贷的首付要提至6成，利率上浮50%。
省内有5家银行未叫停
记者昨日到省内各行了解到，目前工行、农行、建行、交行、深发展依旧可以申请第三套房贷，不过首付基本提高至六成。记者以购房者的身份电话咨询了工行海南省分行了解到，首付已经基本涨至六成，利率在基准利率的基础上上浮20%，该行工作人员还称，目前审批很严格，要办理就尽快办理。近来调控政策变化很快，6月份，持有外地户口的市民还可在工行办理第三套房贷，可是7月份后，他们就接到通知，叫停了外地户口在海南第三套房贷业务的办理。
各银行的信贷部工作人员均表示，目前卡得很严，审核条件很苛刻。新开的楼盘必须是与银行签署了按揭协议的项目，银行才可发放贷款，否则，不予放贷。建行的工作人员表示，这是硬指标。而且目前是认房又认贷，工作人员表示，自己现在已有两套房，目前要买也只能算第三套房，虽然前两套房子没有贷款。
不少银行信贷部工作人员均表示，自“国十条”出台后，第三套房贷就收紧了，原来首付基本都维持在5成，现在提到6成主要是为了打击炒房。深发展银行的工作人员表示，上涨首付比例是根据银监会的通知执行，首付不单单按5.5成来执行，要根据贷款人的还贷记录及还款能力来决定首付比例，另外，如果贷款人未达到银行要求，银行可以不放贷。某商业银行的客户经理直接以第三套房贷很难办理，该网点以不能办理为由拒绝了记者的咨询。
海南两商业银行早响应
在新政过后，中行、光大银行就已经暂停办理第三套房贷了。中行的信贷部客户经理表示，自“国十条”后，该银行就已停止办理第三套房贷。而还可申请第三套房贷的不少银行的利率已上浮20%，也有部分商业银行按照利率的1.2倍的标准进行放贷。
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