住建部等四部委11月3日联合下发通知，规定二套房公积金贷款首付不得低于50%，贷款利率不低于首套房的1.1倍，第三套及以上住房贷款全面暂停。
此次政策最显著的变化，是二套房利率的上调，将使改善性需求成本增加，交易量将会有明显减少。以20年期80万贷款额（公积金贷款额度）为例，第二套房贷款利率将由之前的基准利率4.05%上调到4.455%，多还利息4.15万，月还款额由原来的4868.95元上调至5041.8元，上调幅度为173元。
除了首付和利率均有所上调之外，二套房的发放对象，也规定仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
这是公积金贷款首次明确提及第二套房的认定标准，将使一些利用公积金购买第二套房的炒房者和投资客无法购房。
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