[摘要] 海南搜房网积极响应总部号召，将“放心房”行动落地执行。两个月以来，取得业内及广大购房者的一致好评。特别是在5月份进行的两场“0元起拍限价封顶”拍卖新房活动，将搜房网“放心房”行动推向高潮。针对以上问题，搜房网独家采访了琼海万树阳光的营销总监黄源华先生。
2011年，十二五开局之年，政府动用全方位的组合拳明白无误的表达了对调控的信心和决心。“新国八条”、“房产税试点落地”、“一房一价全面执行”、“坚定推行保障房政策”……面临新的市场环境，中国商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中将如何迎来全新起步？这对购房者来说又意味着什么？
为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策，推动房地产市场的透明、公平化发展，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书。搜房网率先推出五大“放心”承诺，直指购房者内心呼声。短短两个月，本次行动席卷了314个城市，万科、保利、绿地、招商、金地等千家企万个项目火线加盟、并得到2000万购房者倾力支持、数百家主流媒体更追踪报道。
随着关注度的提升，“放心房”行动已经全面升级！5月16日，搜房网电子商务平台“狂拍团”京沪联动率先隆重上线，“搜房拍”、“搜房团”两大电子商务重量级产品引领中国房地产电子商务全面升级！
一房一价对楼市的影响有几何？2011楼市将走向何方？敬请关注搜房网“放心房”升级行动五大访谈实录，搜房网将邀请开发商、购房者、政府机构、业内人士及媒体为您呈现他们眼中楼市现状，建言2011中国地产发展新方向！
海南搜房网积极响应总部号召，将“放心房”行动落地执行。两个月以来，取得业内及广大购房者的一致好评。特别是在5月份进行的两场“0元起拍限价封顶”拍卖新房活动，将搜房网“放心房”行动推向高潮。针对以上问题，搜房网采访了琼海万树阳光的营销总监黄源华先生。
琼海万泉森邻项目营销总监 黄源华
首先，黄总表示，琼海万泉森邻项目积极响应国家政策，严格执行“一房一价”，目前已经在项目销售现场推出“一房一价”细则的表格，包括房号、面积、户型、单价、总价、销售情况等相关信息，一目了然，并送往琼海房管局备案。
说到“一房一价”政策，黄总很有自己的看法。他认为，“一房一价”制度对抑制房价快速上涨有着很大的积极作用。但是，其制度本身并不完善。首先，定价完全由项目开发商把控，并无相关标准规定定价范围；其次，对于定价与最终售出的价格之间，也没有相应的约束，幅度空间还是相当大的。因此，黄总预言，随着市场对政策的消化和反应，以及国家宏观政策对房价调控的坚定性，极有可能在未来推出“一房一价”的后续措施，进一步完善制度。
黄总认为“一房一价”目前还未对海南市场造成太大影响，这也和目前海南市场处于传统淡季有关。最主要的作用体现于政府对房地产市场的调控决心，也给消费者一定的心理安慰。如果单一地看“一房一价”对市场的影响，也是不科学的，因为它是作为楼市调控政策组合拳的一个部分而存在，更进一步推进了调控的作用。
搜房网数据系统监控显示，目前海南楼市成交量一直呈现下跌趋势，新房价格渐见“松动”，海南下半年楼市走向，是广大购房者和业内人士都普遍关注的问题。黄总认为，下半年对于万泉森邻项目来说，将是一个很好的契机。因为不论市场的波动有多大，消费者对市场的需求总是存在的，他们会根据产品品质、价位、区位等与自己预期相符合的程度选择恰当的时候出手。因此，严控下对于一些高品质的房地产项目来说，反而是脱颖而出的良机。对于市场来说，也面临着大浪淘沙、优胜劣汰的一个优化整合的过程。
为响应国家政策，引导将房地产市场规范、健康发展，搜房网举办“放心房”活动，推出5大放心承诺，为网友呈现放心房源争取优惠，此举受到了广大网友的响应和参与，同时也得到了黄总的充分肯定。他认为搜房网举办的“放心房”活动有利于提高开发商的服务质量、树立诚信意识，把产品做得更好；同时，可以帮助购房者找到更多的放心房源，让消费者买得放心，住得安全。并希望搜房网“放心房”行动继续延续下去，给予购房者更大的权益保障。
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