[摘要] 2011年初，中国房地产市场调控政策频出，住宅的成交量出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制，但别墅作为稀缺产品，显示出了更具抗跌性与保值性的特性。为此，部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，纷纷加大别墅土地储备和开发进度。
背景：2011年初，中国房地产市场调控政策频出，住宅的成交量出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制，但别墅作为稀缺产品，显示出了更具抗跌性与保值性的特性。为此，部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，纷纷加大别墅土地储备和开发进度。
展望未来，中国别墅产业会面临什么样的挑战？
面对新的产业环境，面对政府的调控政策，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？
哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？
怀着这些疑问，搜房网特别策划别墅节主题系列访谈活动，诚邀业内人士共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
七仙瑶池营销总监李爱民
七仙瑶池营销总监李爱民在接受搜房网采访时表示，国家采取的系列调控政策对海南别墅市场肯定有影响，但是较之普通商品房影响不是很大。李总说，由于海南得天独厚的资源环境优势，海南别墅市场独有的资源优势明显，深受购房者青睐。而购买别墅的人群一般都有一定的资金实力，通过银行贷款的很少，大多采取一次性付款，所以受这方面政策影响不多，而产权式别墅受政策面影响更小。
七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店作为海南省中部规模、配套最全的五星级产权度假别墅酒店，其坐拥保亭七仙岭风景区独有热带雨林风情景观，空气负氧离子含量比三亚高十倍，温泉水温高且富含微量元素，医疗保健效果极佳。七仙瑶池项目自身的环境优势、资源优势是其他项目无可复制的，符合高端客户群体的度假养生需求，同时又具备投资潜质，李总对自身项目充满信心。
在逆市中，别墅如何提高自身竞争力，走出困境呢？李总表示，产品质量、产品定位、售后服务三方面是提升竞争力的主导因素。对于海南目前的别墅市场状况，李总认为，海南别墅的品牌优势不够明显，在质量监管方面不健全。政府部门应该参与其中，对别墅市场进行规范，同时，开发商对购房者要做到诚信，把握好产品质量关。
7月8日，以“全球别墅中国巡演”为主题的2011第八届中国别墅节将盛大开幕。对搜房网主办的别墅节活动，由于去年已经参加过第七届别墅节，李总有切身体会，他觉得别墅节整体表现不错，对参展项目的宣传意义重大，是各个项目交流展示的好平台。最后，李总建议在接机、安排住宿等接待方面的工作要做得更细致到位，更好地服务参展商，并预祝搜房网举办的2011年第八届别墅节取得圆满成功！
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