[摘要] 南海•幸福城坐落于南海大道中心段海口保税区大门口。目前看来南海•幸福城是海口市区规模比较大的项目。合甲地产一共花费两年的时间对产品的户型、布局、景观、配套等各方面进行准备。这样一个精雕细琢的项目背后，蕴藏着开发者什么样的人文房产理念呢?
南海•幸福城坐落于南海大道中心段海口保税区大门口。目前看来南海•幸福城是海口市区规模比较大的项目，占地面积120多亩，总建筑面积33万平米，地面可售面积将近28万平米，正因为项目规模比较大，所以相应的产品更要精雕细琢。合甲地产一共花费两年的时间对产品的户型、布局、景观、配套等各方面进行准备。这样一个精雕细琢的项目背后，蕴藏着开发者什么样的人文房产理念呢?
海南合甲地产总裁朱章太
一、南海•幸福城的宣传理念是——幸福是一辈子的事
【朱章太】：为什么项目取名叫南海•幸福城，有两个方面的原因，首先幸福是人一辈子的事情，这体现了合甲地产的开发理念，我们合甲地产的职责是为消费者提供他们真正满意的产品，能够让他们住得舒心，感到幸福；其次是我们将在海南开发“幸福城”系列开发项目，目前已落实的项目就有五个。
二、“幸福城”系列解读
【朱章太】：目前从海南的计划来说，南海•幸福城是我们幸福城系列开发项目中的个，接下来我们还将在海口推出滨海•幸福城和新海•幸福城。滨海•幸福城位于滨海大道，占地面积80多亩，建筑面积18万平米；新海•幸福城位于南海大道西端，合甲集团正在投资建设海口新海物流园，该项目总占地面积达3541亩，是海南省和海口市十二五重点建设项目，其中有六七百亩的配套商业和居住用地建设新海幸福城；在文昌门户区域我们将建设文城•幸福城，该项目占地1200亩；将打造一个南洋风情小镇；在三亚荔枝沟三亚绕城高速公路我们也拥有两百亩土地，将规划建设成三亚•幸福城。在这儿将建设一个以婚庆旅游、情人度假为主题的风情度假村，打造三亚国际婚庆产业基地。在国内外树立三亚国际婚庆之都的声誉。我们将打造幸福城系列产品，既体现开发理念，又为大家提供一种舒适、幸福的产品。这个理念虽然比较朴实，但也体现了我们朴实的开发理念。我们也要把想法付诸行动，将这一理念贯彻到项目的没一个细节，每一个步骤当中，这是我的想法。
三、“南海幸福城”亮点解读
【朱章太】：说到产品特点，个是规模大，配套齐全。像我们社区，有两千平米的高档会所，有300平米的室内温泉游泳池和1000多平米的室外景观泳池。温泉泳池保证业主一年四季都能够游泳。海口的冬天室外是不适合游泳的，所以我们做了室内地下火山岩热矿泉温泉游泳池和按摩泡池。这在一定程度上满足了游泳爱好者的需求特别是岛外冬季度假客户的需求。。
第二个是项目人性化方面的特点，大家都知道来海南买房的人一部分是岛内的需求，另外一部分是岛外购房者的需求，而岛外这部分购房者一般是十月到来年的五月份在海南岛居住。由于信息化的发展，很多年轻人可以进行异地办公，所以现在我们的候鸟一族不仅有老人，还有一大批年轻人。在这种基础上，我们的社区更要有齐全的配套才行。比如游乐园，户外运动设施，环形健身步道，休闲设施，要满足不同年龄的不同需要。小区可以进行一些自由的运动；小孩入学前的儿童教育都可以解决；今后我们几千平米会所里面有棋牌室，休闲的设施，晚上老年人可以在这里聚一聚，进行一些集体的活动。
第三，我们的园林设计也是一个亮点，值得大家期待。园林的设计请了深圳比较知名的园林设计公司，在设计过许多高档住宅小区项目。我们的园林风格为新亚洲风情园林，我们的景观设计理念是自始至终真正做到对业主的人文关怀，做开入式的、可进入、可参与的公园式园林，让业主能真正走出室内来到户外融入社区。同时我们集团下属的绿宝岛工程公司是专业的园林工程施工企业，在海南承担了大量的五星级酒店、高档大型社区、公园等项目的园林景观施工，比如三亚的牙龙湾红树林度假酒店、亚龙湾五号、万豪大酒店、三亚国宾馆。鲁能的海蓝椰风、亚龙湾鲁能度假公寓、山海天，宝安江南城和万宁椰林湾，三亚凤凰水城、白沙门公园、省政府新办公区园林景观工程等大量项目。我相信我们的园林景观将成为南海•幸福城的又一大亮点，期得业主和大家的期待。
第四就是项目的商业配套。项目在南海大道和中央大道连接的十字路口处，除了将近四万平米的商业配套外，在我们的二期工程里会布置一个沃尔玛超市，预计明年一月份签协议。项目除了本身的商业配套外，周边各种配套都非常齐全。如省人民医院，市中医院，海南职业技术学院、农垦中学，海口一中、农垦机关幼儿园，汇鑫农贸市场等，居家生活非常便利。
个人简介
朱章太，海南省首批注册房地产估价师、注册房地产经纪人。现任海南合甲地产总裁，海南新建桥经济发展有限公司总经理。2003至今，先后开发海口“都市森林”“南海幸福城”、文昌“旅游风情小镇”等多个项目，具有丰厚的房地产开发经验，在海南房地产界享有盛誉。同时，朱章太先生对房地产经济也有很深刻的研究，自1989年起，先后在房地产信贷投资、联合证券等多个板块取得巨大成绩，1996年成为海南首批注册房地产估价师。现在所负责主要项目 “南海幸福城”为海口主城区33万㎡大盘，从推出至今，在海口房地产界备受关注。
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