[摘要] 2012年9月，一场由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2012第七届中国商业地产年会即将在上海盛大召开。此举或将为2012年商业投资理清脉络，并为商业地产未来10年发展指明方向。
房天下数据监控中心统计显示，2012年上半年，商品房销售面积21012万平方米，其中，住宅销售面积下降12%，而商业营业用房销售面积增长11.4%。同时，2012年投资类置业者购房意向调查结果显示，高达84%的购房者对商业地产投资兴趣浓厚。
受限购限贷等调控加码影响，2012年上半年商品房销售艰难调整中，而作为此轮调控的避风港，商业地产则迎来了发展良机。业内人士表示，年内楼市调控只有从严和加码的可能性，而不限购不限贷的商业地产则给投资者提供了一个入市良机。
据悉，2012年9月，一场由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2012第七届中国商业地产年会即将在上海盛大召开。此举或将为2012年商业投资理清脉络，并为商业地产未来10年发展指明方向。
品牌房企云集 2012年商业地产异军突起
2012年，从真如副中心黄金地块17亿底价成交，到迪士尼核心板块商机争夺战升温；从以陆家嘴滨商业圈为代表的成熟CBD继续扩容，到后世博滨江板块为代表的新兴板块持续发力；从黑石1.61亿美元再售中国项目，到SOHO中国牵手盈石合作运营持有商业地产，作为调控未涉及到的领域，商业地产经历了快速扩张与发展困境的双重考验。
一方面，开发商扩张步伐加快，投资大幅增加，据估算，从2011年至今，一线开发商在商业地产上的投入已近千亿元，万科、保利等品牌地产均耗资逾百亿元拿下多宗商住两用地块或纯商业用地，绿地、中粮、新湖中宝等房企也不断加码商业地产投资，远洋商业地产已在拥有近20个在建的商业地产项目，品牌开发商纷纷转向，使得商业地产异军突起。
另一方面，在调控空档，商业地产并未形成健康有序的发展环境，缺乏运营经验、缺乏招商平台、缺乏有效的营销渠道……，导致商业地产并未如调控初期所预想的一番风顺。
第七届中国商业地产年会即将举行
九大主题活动 全面解析中国商业地产发展路径
2012年9月，第七届商业地产年会以“房天下商业地产投资季”为主题，从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为商业地产经营者提供可借鉴的行业先进营销模式，为商业地产项目和投资买家搭建交流互动平台，共同探索商业地产未来发展之路。
“与历届商业地产年会相比，此次年会将更加凸显决策性和实用性，针对投资者个体，将提供更专业的置业指导和投资案例；在商业地产运营思路方面，将寻求并搭建权威的交流平台；此外，此次商业地产年会将联合包括业内专家、代表性项目开发团队、商业地产规划设计团队、成熟商业地产运营、知名品牌商家、商业地产投融资机构，以及汇聚更大范围投资者等，共同探讨中国商业地产发展前景。”活动承办方房天下负责人告诉记者。
而据了解，作为中国商业地产研讨的盛会，本次商业地产年会上海峰会在前期将围绕“商业地产投资季”的主题分九大系列内容进行研讨。将通过六大商业板块盘点，厘清上海商业地产潜在基础；通过五大物业类型主题案例解读，为投资者提供更专业的投资案例；而i投资团，则为投资者和项目提供面对面交流的机会；置业大讲堂和投资者大讲堂让投资者得到更多的专业性指导；而作为历届商业地产年会的重磅内容，2012中国商业地产白皮书也将同步发布，全面解析中国商业地产发展路径。此外，基于房天下的行业领先优势，314城NREE网络房展也将起航。
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