[摘要] 进入七八月份，多城市房地产成交大幅上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正在和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在出手和观望之间。揭开楼市谜团，还原房地产市场真相，房天下推出金九银十特别策划：楼市“金九银十”大“革”局。为此，我们专
进入七八月份，多城市房地产成交大幅上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正在和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在出手和观望之间。揭开楼市谜团，还原房地产市场真相，房天下推出金九银十特别策划：楼市“金九银十”大“革”局。为此，我们专访了海南房天下博友天来泉策划总监秦陈虹女士。
天来泉策划总监 秦陈虹
海南房天下：“金九银十”快要来了，但楼市却屡屡告急。此前，一度被猜想“大热”的海南楼市也并不景气。开放商们对“金九银十”寄予很大的期望，但就目前海南楼市的情况看，究竟是“金九”还是“铜九”，您如何看待九、十月份海南的房地产市场？这是否是购房者抄底楼市的好机会？
秦陈虹：理性的时代不会有大热，有需求的购买任何时候都是抄底。项目的命运永远看长线，指望一夜热卖，本身就是不合理的现象。就如同股票六千点一样，有可能有些人这辈子再也看不到了。
海南房天下：目前，楼市调控政策的走向引发了社会各界的猜想，也有很多媒体报道目前各地的楼市都有回暖势头，您是否同意这种观点？您认为金九银十的到来会对海南的房价产生什么影响？
秦陈虹：楼市购买的暗涌一直在，通胀和资金不安全感、以及实业的运营压力、股市贷市的低迷、无法把钱弄到国外的小老百姓，的安全感幸福感就是房子了。所以稍有或是大有回暖，都是正常。但国家限购，生活仍要继续，所以量会平缓价也会平缓，大家都在等。海南谈不上金九银十，只有淡旺季之分啦，养生的刚需客还会出手买房，但量会比较平均。
海南房天下：您认为海南楼市能否再续“金九银十”的神话，同时请您谈一谈对于今年“抢金抢银”抱有的期望值以及应对即将到来的旺季的销售策略？
秦陈虹：这个问题不符合我们的项目现状。九月二十一，由老龄委主办，在钓鱼台国宾馆召开“中国首届宜居养生与异地养老国际论坛暨华龄天来泉模式研讨会”，我们的俱乐部式养生度假模式会被作为异地养老的先进示范推出。
海南房天下：楼市传统旺季的金秋时节已经来临，购房的刚需们都在等待一个合适的时机出手。对于购房者，在购房时间及房源选择方面，有何指导性的建议？
秦陈虹：养生自住需求为主，投资为辅，不要天天想着房子赚了多少钱，只要想想健康乐活了，人生全是正能量。选房呢，片区成熟、环境优美、交通便捷是前提，尽量选大盘，承诺的保障度会好于大多数小盘，后续物业服务也是关键。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
