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办个人信用贷款利率少及需要的资料

房天下  2012-11-29 14:14

[摘要] 比如在海南,海南信用贷款利率的个人信用贷款利率少及需要的资料,可以到户口所在地农村信用社咨询或申请贷款。

比如在海南,海南信用贷款利率的个人信用贷款利率少及需要的资料,可以到户口所在地农村信用社咨询或申请贷款。

贷款条件:借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求:

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;

3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。

5、借款人的资产负债率不得高于70%。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。

7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;

8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。...

申请人及担保人为公司客户的应提供如下资料

1、《借款申请书》。

2、已年检的营业执照、组织机构代码证及有效的税务登记证或政府部门的有关批文。

3、法定代表人证明书、代理人授权委托书,法定代表人(或代理人)及其他关键人的身份证。

4、经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同、主要负责人名单以及签字样本等;董事会(股东会)同意借款决议书或同意保证担保决议书。

5、有条件的,可提供由依法注册的会计师事务所出具的验资报告。

6、近三年度及近三个月经审计的财务报表(成立不足三年的客户,提交自成立以来年度的报表);对外投资明细、应收帐款明细、对外举债明细;近三个月的主要结算银行对帐单;有条件的并附上税务部门确认的报税表、完税凭证。

7、现金流量预测及营运计划。

8、年检合格的贷款卡。

9、有关借款用途的证明资料,涉及特殊行业的,需提供特许经营批文。

10、固定资产贷款还须提供下列材料:

(1)有权部门对项目立项批文以及纳入当年固定资产投资计划的文件;

(2)经批准的项目可行性研究报告;

(3)项目设计、项目投资总额和分阶段投资计划;

(4)施工合同;

(5)在开户银行存入规定比例资本金证明文件;

(6)续建项目要提供前期投资情况、资金来源及使用情况、工程进度等资料;

(7)按规定竣工投产所需自筹资金落实情况及证明文件。

11、房地产项目开发性贷款还须提供下列材料:

(1)通过年检的房地产开发企业资质证书;

(2)征地红线图;

(3)“四证”(即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)齐全;

(4)国有土地使用权出让(转让)合同,土地出让金缴纳凭证及有关补偿费用付款凭证;

(5)已经开始预售的须提供“商品房预售许可证”;

(6)联合开发合同、协议(两个以上企业合作开发);

(7)项目所在地总平面图、可行性报告(含规划设计方案、投资概(预)算等);

(8)承建商资质证书及承建合同;

(9)项目监理单位资质证明;

(10)施工进度表;

(11)发展商自有资金(不得低于开发项目总投资比例35%)以及项目已投入的证明资料;

(12)发展商其他项目及投资情况。

12、农村信用社要求提供的其他证明文件和材料。

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