[摘要] 2012年，海口市认真贯彻执行国家关于房地产市场的一系列宏观调控政策，大力推进保障性住房建设，全面加强市场秩序监管，合理引导市场预期，刚性与改善性需求得到有效释放，房地产市场逐步回暖，商品房销售增幅较大，房价稳中有降，交易秩序更加规范，不同类型商品房成交结构趋向优化，房地产市场总体呈平稳发展态势。
2012年，海口市认真贯彻执行国家关于房地产市场的一系列宏观调控政策，大力推进保障性住房建设，全面加强市场秩序监管，合理引导市场预期，刚性与改善性需求得到有效释放，房地产市场逐步回暖，商品房销售增幅较大，房价稳中有降，交易秩序更加规范，不同类型商品房成交结构趋向优化，房地产市场总体呈平稳发展态势。
2012年，海口市房地产市场开发投资175.55亿元，同比增长21%；商品房批准预售面积379.4万平方米，同比下降10.2%；销售商品房266.1万平方米，同比增长18%，商品房价格9402元/平方米，同比下降6.6%。商品房施工报建440万平方米，同比增长8.6%，新开工面积262万平方米，同比下降39%。全年新建保障性住房15305套，完成海南省下达任务的115%。商品房库存量为463万平方米，处于可控与合理区间。
2013年，海口市将继续贯彻国家房地产宏观调控政策、增加普通商品房有效供给，支持居民自住和改善性住房消费，加快推进保障性安居工程建设，加大房地产市场监管力度，实行商品房预售方案备案制度，继续加强商品房销售明码标价和“一房一价”工作，建立规范的房地产交易秩序，促进房地产市场平稳健康发展。
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