[摘要] 近期中央政府出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，目前银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢？
均称暂未收到调整的通知，但首套房贷优惠限制条件增多
近期中央政府出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，目前银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢？
昨日，记者走访各家银行了解到，四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化，仍有二套房贷款业务，并且也未收到情况即将变化的通知。但同时，在房贷利率上，各银行都有收紧趋势，首套房的利率优惠不再是普遍现象。
首套房贷利率优惠收紧
在一家工商银行网点，工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，首套房最优惠的贷款利率可以做到85折，但是具体要视楼盘、开发商和申请人的资质而定，“不能一概而论”。
与工行一样，取消贷款利率普遍优惠的还有几家商业银行。记者从兴业银行了解到，该行对首套房的利率优惠是85折。“利率优惠没有变化，但需要通过对信用情况和还款能力的审批才能获得打折。”该银行一网点相关负责人表示。
农商行去年对首套房贷款利率的优惠是85折，今年变为9折。“并非每个楼盘都可以打折，现在只有合作楼盘的购房户，才可以享受利率打折。”该行工作人员告诉记者。
一家网点负责人则直接表示，该行目前首套房贷款利率已经没有打折优惠，整个房贷业务也在收紧。而该行东城一家营业部的相关负责人称，该网点现在基本不做房贷业务了，首套房贷即使要做，基准利率也要上浮，没有优惠的了。“具体的利率是多少？不好说，要看具体哪个楼盘。”他补充说。
二套房贷利率仍执行1.1倍
记者走访了解到，以四大行为主的各家银行，房贷政策暂时还没有调整。
工商银行一家分行的林姓负责人介绍，截至目前房贷政策还没有变化，“至于接下来的房贷政策调整方向，暂时还没有收到通知”。
农业银行一家分行的负责人也介绍，首套房没有变化，二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮了10%，跟以往情况一样。“我们暂时还没有收到关于房贷政策会调整的信息，也没有收到相关方面的信号，目前来讲一切照旧”。
目前，中国银行与建设银行的首套房贷款可以享受9折利率，但因开发商和楼盘的不同会有差异。中行董事长肖钢此前在接受采访时透露，中行的房贷政策并无变化。
一般来说，四大国有银行对国家政策的反应更敏捷，房贷政策更具代表性。目前四大行的房贷政策均未做出大的调整，也暂未收到政策将调整的通知。
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