[摘要] 近日，记者接到三亚市凤凰镇下恶村村民苏志光反映称，他家的宅基地经国土部门确权后，却被侄子占用不还，且他的《农村集体土地房屋权证》被莫名其妙地注销了。下恶村村小组组长苏永茂表示，双方的土地证与宅基地划分时的用地范围不符引纠纷。
近日，记者接到三亚市凤凰镇下恶村村民苏志光反映称，他家的宅基地经国土部门确权后，却被侄子占用不还，且他的《农村集体土地房屋权证》被莫名其妙地注销了。下恶村村小组组长苏永茂表示，双方的土地证与宅基地划分时的用地范围不符引纠纷。凤凰镇国土所周所长称，待双方纠纷解决后重新确权，工作人员测绘时须得到户主和邻居认可才开始工作。目前双方已同意调解，并同意重新按标准划分所属用地范围。凤凰镇纪委正组织村委会及村小组对双方进行协调。
市民反映
土地证莫名其妙被注销
3月7日，记者来到凤凰镇下恶村苏志光家里看到，苏志光家离村公路有一块400多平方米的空地。在空地靠近村公路一侧，码放着宽3米多见方的水泥砖，有200平方米左右。
苏志光的儿子小苏称，从自家房子到公路边的这块空地是其父亲退休后村里分的宅基地，但2011年邻居苏永国做水泥砖生意时给占用了，现在他家靠近路边一侧的水泥砖正是苏永国的。小苏称，他们几次让苏永国将水泥砖搬走但没有成功，“苏永国说放置水泥砖的那块地是他的。”苏志光称，现在放砖的地方，之前他都一直种地瓜、种豆。
小苏向记者介绍，2011年三亚市国土局对其宅基地进行测量发证时，房屋占地范围就包括现在被水泥砖所占的近200平方米的地方。他拿到土地证后，苏永国到凤凰镇政府状告土地证测量错误，随后产生纠纷。去年，小苏一家以已颁发土地证确权为由将苏永国一家告上法庭。经三亚城郊法院审理，小苏一家胜诉了。
苏永国不服败诉向三亚市中院提起诉讼，但由于苏永国和苏志光的土地证均被三亚市国土局注销，三亚市中院没有受理。此时，苏志光才知道自己的土地证已被注销。
“已经颁发了的土地证为什么别人说有异议就被注销？”小苏不解地说道。
亲戚反目
纠纷双方原是叔侄关系
记者采访中了解到，苏志光与苏永国是亲叔侄关系，苏永国就是小苏的堂哥。小苏称，几年前，家里建厕所时就曾遭到苏永国妻子的阻挠。记者看到，小苏家的厕所与他家房子后边缘齐平，现在被围在苏永国家的水泥砖里面。
小苏称，苏永国反对的理由是在测量宅基地占地范围的当天他不在家，苏永国妻子不清楚宗地范围就在苏志光家的测量图上签了字。且苏永国以宅基地的分配标准为每人0.8亩为由，称小苏家的宅基地占地范围测量错了。对此，小苏没有认可。
8日上午，记者致电苏永国了解情况。苏永国称，自家确实在宅基地划分时按每人0.18亩分得8人份宅基地，当时政府进行土地确权测量时自己不在家，发现量错后，想通过村委会调解，但其叔叔苏志光不同意。不久之后自己便被叔叔告上法庭。“因为这事弄得特别心烦。希望政府按照以前村里的划分标准，该多少就多少。”苏永国说。
事态进展
目前双方表示接受调解
该村小组组长苏永茂表示，2000年6月，下恶村小组将部分集体土地分配给村民做宅基地，经村民会议通过，按每人0.18亩标准划分。苏永国家当时人口确定为8人，分得1.44亩宅基地。苏志光户口不在村里，考虑其曾当过兵，退休后回原籍居住，村里同意按3口人标准给其划分宅基地，共0.54亩。国土部门进行土地确权测量时确实出现错误，把原属苏永国的部分宅基地量给了苏志光。
3月7日下午5时许，记者从凤凰镇国土资源所周所长处了解到，土地权属一旦存在争议，便注销其土地使用权证书，否则争议本身不成立，这也是符合法律程序的。争议解决后，会给予重新确权。
凤凰镇纪委林副书记称，苏永国与苏志光的纠纷主要通过村委会和村小组去协调。由于之前双方一直不同意调解，此案件一直无太大进展。目前双方都表示会接受村委会和村小组的最终划分范围。
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