8月海南楼市“稳”字当头 暖场金九银十

目前值得关注的是更多“温州类型”的限购城市。比如舟山、珠海、金华、宁波等这些非省会的限购城市，都可能在城镇化和“有保有压”调控思路下，成为限购松绑的“潜力”城市。

当市场尚在再融资开闸的消息中甄别楼市调控风向时，另一重要政策底线已在悄然的发生变化，那就是将此轮调控直推“史上最严厉”之谓的限购政策。《温州松绑限购令下一个限购松绑潜力城市浮现》

在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下，温州成为中国松绑地方楼市限购令的城市。

温州市住建委的官员日前对《财经日报》证实，在国务院规定限购政策框架内，温州对地方版限购令进行调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。《实体经济“问计”开发商温州松绑住房限购》

近日，有关浙江温州为楼市限购政策“松绑”的消息备受关注。浙江省温州市房屋登记中心向记者表示，温州楼市限购政策一直以来都在国务院规定的限购政策框架内严格执行，目前的变化主要体现在市区购房不再有时间节点限制，限购措施和其他城市相同。《温州限购令由"最严"到看齐其他城市引调控转向猜测》

在温州首现限购松动迹象后，其他限购城市是否也会跟进，成为房地产业近期一大话题。

昨日，上海证券报记者调查了十个限购城市，各地均未出现放松限购的迹象。不过，包括假离婚、假证明、阴阳合同等多种规避限购的擦边球做法，仍不同程度地存在于这些城市的房地产市场，在一定程度上抵消了限购效力。

值得注意的是，在许多被调查的内地城市，开发商反映，限购效力降低是导致上半年商品房成交量上升的原因之一，加上刚性需求和改善性需求的大量释放，共同推动了成交量回暖。而由于部分地方政府对土地财政的高度依赖，和一些地方楼市下半年可能出现的销售回落，限购进一步松绑的可能性仍然存在。《各地暂未"跟进"松绑限购擦边球已抵消部分调控效应》

8月14日，博鳌房地产论坛在三亚召开，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。华远地产股份有限公司董事长任志强在“当前房地产的形势与市场”主题演讲中表示，今年房地产投资基本是平稳的，价格也是稳中有升。《任志强：今年房价将整体平稳不会大上大下》

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8项土地整治增耕地1761亩

我省年内拟实施30个土地整治项目计划投资7亿元

今年前7月，我省共有8个土地整治项目竣工，整治规模5.82万亩，新增耕地1761亩。今年我省计划实施30个土地整治项目，整治规模逾24万亩，补充耕地1万亩，计划投资7亿元。这是记者从省国土厅获悉的。《海南年内拟实施30个土地整治项目计划投资7亿元》

“一提起房地产开发，人们很容易想到热点地区之一的海南，降温、调控、压缩之辞不绝于耳，似乎海南的房地产开发已走到膨胀的边缘，事实究竟如何呢？据海南省统计局实时发布的报表数据，今年1-7月，海南全省房地产开发累计完成投资602.18亿元，而同期的完成额达44302亿元，海南占的比重为1.36%，不到七十分之一，两个海南的房地产投资规模也没占到国内一个省市的份额。” 《海南房地产投资规模不及1/70，热还是不热？》

8月13日，风靡世界各地的胶囊旅馆日前亮相在海南省海口市国贸商住区并开张营业。这是海口市胶囊旅馆。该家旅馆因其低碳排放、经济实用等诸多优点，吸引了不少人去尝鲜。《海口胶囊公寓开业 “太空舱”午休感觉太棒了》

一张宽1米的床铺、壁挂式液晶电视、梳妆台、折叠式电脑桌……这就是一个“太空舱”胶囊公寓内的配置。近日，海口国贸路上一栋写字楼内新开了一家名为“太空舱”的公寓，吸引了不少人去尝鲜。据了解，这是海南胶囊公寓。目前，该公寓推出团购优惠价，休息1仅需8.8元。《海口胶囊公寓：似“太空舱”午休1需8.8元》

海南省乐东黎族自治县黄流镇村民举报称，有人在黄中海防林建私家会所。相关部门调查后发现，开发商所建的两栋楼房紧邻海防林，不在海防林200米范围的“严控区”内，但没有报建手续，初步认定为违法建筑，相关部门已介入调查。《海南乐东:报建没批擅动工违法建筑将被查》

近年来，我市着力整治农村土地，加快实施土地整治项目，截止今年6月底已在三家、大田、板桥等乡镇组织实施了8个土地整治项目，建设总规模6000多公顷，总投资近9500万元，新增耕地面积1600多公顷。《东方市土地整治见成效 3000多亩涝洼地变良田》

被指“选择性执法”吃官司

东方城管遭450万元索赔

5户被拆迁人家认为此次拆迁违反法定程序，将其告上法庭

今年5月，海南省东方市在一次声势浩大的“拆违”行动中拆除了当地八所镇皇宁村村民52幢、一万多平方米“违建”。其中5户人家认为由东方市城管部门牵头组织的这次“拆违”是选择性执法，并且违反法定程序，将其告上法院索赔450万元。《东方城管被指“选择性执法” 遭拆迁户索赔450万元》

村里土地被征后，因未办理征地手续，政府又为村里办理了集体土地证，但数年后却又撤销，几番变化中，政府征用土地的权限究竟有多大?近日，五指山市通什镇番香村委会番香一村小组以五指山市超越权限批准用地为由将其告上法庭，8月8日，海南省中级人民法院开庭审理了此案。《五指山市政府疑因超标征地成被告法院审理》

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2013年博鳌房地产论坛论坛开幕式上，三亚市委副书记、市长王勇表示，欢迎各地游客到海南“避暑”，三亚将重点发展经营性、产业型地产。

王勇说，今年三亚的旅游形势非常好，8月份至今开房率超过了50%。优美的生态环境，为三亚提升了房地产市场潜力，也给三亚的经济发展、财政收入带来了利好。近年来，房地产的市场调控力度在加大，对三亚的房地产业带来了一定的影响，但也成为促进三亚产业结构调整的契机，从长远来看，三亚独特的气候资源和良好的生态环境决定了三亚房地产业的发展潜力和前景。《三亚控制普通商品住宅发展经营性产业型地产》

尽管中国正在进行清理的包括产能过剩、银行坏账等问题很难在短期内得到解决，而且前段时间“钱荒说”一度浮出水面。但在2013博鳌房地产论坛上，与会地产界大佬纷纷表示，当前大部分房企资金较为宽裕，有融资需求的房企多是出于再扩张考虑，企业关注的更多是融资渠道的成本问题。《众多房地产大佬在三亚放言:今年房企"不差钱"》

一段时间以来，网络上关于三亚市的中级人民法院办公楼的传闻很多。主要内容是说：三亚中院办公楼，装修预算1800万，可最终花4000万元；而且是越装毛病越多，最后居然成了危楼不能使用，法院只好另外再盖新楼。有人说：这就是败家子。那么事实究竟如何呢？记者前往三亚进行实地调查。

三亚市的中级人民法院的办公楼坐落在三亚市的金鸡岭路，这座布满脚手架的办公楼，楼层高为12层，目前并没有施工的迹象。记者进入楼内，发现三亚中院的立案大厅还在这座楼里，目前因为工程原因，其他办公和审判场所已经另外租房。据了解，三亚中院办公楼1996年正式投入使用，那么，用了仅仅十几年的办公楼为什么要装修改建呢？《"三亚中院4000万装修出危楼将被弃"调查》

三亚市长王勇8月14日在2013博鳌房地产论坛上表示，三亚独特的气候资源和良好生态环境决定房地产业的发展潜力和前景，未来将促进房地产与总部经济、金融产业、智慧和文化创意产业的结合。

王勇说，三亚优良的生态环境带来了房地产形势的见好，给该市的经济发展、财政收入带来了利好。2012年三亚房地产的增加值在全市GDP当中所占的比例为27%，提供的地方税收在地方公共财政收入当中所占的比例为55%。《三亚市长:促进房地产与金融文化等产业结合》

8月11日，记者从三亚市相关部门获悉，经三亚市人民政府批准，三亚市拟挂牌出让三亚市创意产业园A39-2/2(1)地块，该宗项目用地面积50041.90平方米，规划用途为一类工业用地，使用年期为50年。《三亚拟出让创意产业园5万平米地块使用年期50年》

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